Su un terreno di 923 m² situato in una posizione elevata a Wolfhalden AR, questa casa unifamiliare è stata costruita nel 2014 con una vista sul lago di Costanza. La proprietà combina un ambiente di vita tranquillo, una qualità di costruzione solida e un potenziale di sviluppo supplementare. La casa dispone di 6,5 locali e di una superficie abitabile di circa 159 m², distribuiti su tre piani. La disposizione dei locali è stata progettata in modo funzionale e offre possibilità di utilizzo versatile per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio supplementare. Al piano terra, si trovano l'ingresso con guardaroba, la sala tecnica e di lavanderia, nonché una stanza separata con sauna e doccia. Il garage doppio integrato con accesso diretto alla casa completa questo livello e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Al 1° piano, il soggiorno e la sala da pranzo si aprono sulla terrazza e nel giardino. Le finestre generose creano un'atmosfera di vita luminosa e sottolineano la concezione aperta. La cucina con isola di cottura e piano di cottura a induzione è equipaggiata in modo moderno e progettata in modo funzionale. Un'altra stanza è ideale come studio o camera degli ospiti. Il piano è completato da un bagno con doccia e da un ripostiglio pratico. Al 2° piano, si trovano tre camere da letto e un bagno con vasca da bagno e doccia. La struttura chiara dei locali consente possibilità di progettazione flessibili e una qualità di vita piacevole. La proprietà è in buone condizioni e è stata continuamente mantenuta. In alcune aree, ci sono opportunità per rinfrescare e progettare personalmente. Per una possibile estensione, è disponibile uno studio di fattibilità per un annesso, che apre prospettive supplementari. Il terreno è situato in un quartiere di case unifamiliari con una buona insolazione e una distanza piacevole dalle proprietà vicine. Le scuole si trovano nel villaggio; per i bambini, ci sono corrispondenze di autobus scolastici. Altre offerte educative, possibilità di shopping e collegamenti ferroviari si trovano nelle comunità circostanti come Heiden, Thal o Rheineck, che possono essere raggiunte in pochi minuti in auto. Il prezzo di riferimento per questa proprietà è di CHF 1'190'000. Saremmo felici di fornirvi la documentazione completa e di mostrarvi questa casa unifamiliare di persona. Ci auguriamo della vostra richiesta.

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