Monumento culturale storico con potenziale di sviluppo eccezionale

La Schulstrasse 18 è registrata come monumento culturale protetto nell'inventario cantonale dei monumenti culturali protetti di Basel-Landschaft e è uno dei testimoni storici significativi di Oberwil.

Le costruzioni di travi storiche, le parti di costruzione in loam tradizionali, gli elementi in legno originali, le ferramenta in ferro battuto e la cantina a volta impressionante danno alla casa il suo carattere unico e il suo fascino speciale. L'artigianato visibile e la storia vissuta creano un'atmosfera che è raramente trovata oggi.

Per lo sviluppo futuro della proprietà, sono già disponibili fondamenta estese, tra cui un progetto preliminare, un inventario, indagini storiche di costruzione, indagini di inquinanti e prime chiarificazioni con la conservazione dei monumenti cantonali. I documenti corrispondenti possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.

Se come residenza, studio, luogo per l'arte e la cultura o come casa per le generazioni - qui si presenta l'opportunità rara di acquisire e continuare un pezzo del patrimonio culturale di Oberwil.

Saremmo felici di fornirvi una visita virtuale a 360° e altri documenti su richiesta e dopo aver completato il modulo di contatto.

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi:

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Monumento culturale storico protetto
• Posizione centrale nel centro del villaggio di Oberwil
• Tessuto di costruzione storico raro con carattere unico
• Condizioni eccellenti per un clima di vita sano e naturale
• Ideale per le generazioni multiple o per combinare vita e lavoro
• Potenziale di sviluppo e aumento di valore eccezionale
• Ideale per gli amanti dell'architettura e della cultura storiche
• Un oggetto per le persone che non vogliono solo acquistare una casa, ma un pezzo di storia con un futuro

Programma di stanze progetto preliminare:

Seminterrato

• Cantina a volta: 21 m²

Piano terra

• Soggiorno: 17 m²
• Camera: 13 m²
• Cucina: 9 m²
• Ingesso: 9 m²
• Cortile: 7 m²
• Doccia: 3 m²
• WC: 3 m²
• Gabinetto: 1 m²
• Lavanderia: 9 m²

Totale piano terra: 71 m²

Piano superiore

• Camera: 21 m²
• Camera: 17 m²
• Camera: 9 m²
• Camera: 8 m²
• Ex cucina: 8 m²
• Cortile: 7 m²
• Dispensa: 9 m²

Totale piano superiore: 79 m²

Mansarda

• Mansarda: 46 m²
• Mansarda: 30 m²
• Mansarda: 28 m²

Totale mansarda: 104 m²

Panoramica delle superfici

• Seminterrato: 21 m²
• Piano terra: 71 m²
• Piano superiore: 79 m²
• Mansarda: 104 m²

Superficie totale secondo il progetto preliminare: circa 275 m²

Superficie abitabile e utilizzabile attuale (piano terra + piano superiore) circa 150 m²
Riserva di sviluppo nella mansarda circa 104 m²

Indagini e fondamenta già realizzate:

Per la proprietà Schulstrasse 18, sono già state realizzate diverse indagini tecniche. I documenti corrispondenti possono essere consultati o richiesti in caso di interesse concreto.

• Inventario e nuova registrazione dei piani di costruzione
• Progetto preliminare e presa di coscienza dello stato da parte di Lux Architekten GmbH
• Scambio e chiarificazioni preliminari con la conservazione dei monumenti cantonali di Basel-Landschaft
• Accompagnamento da parte di un esperto di costruzione esperto con conoscenze specialistiche nel campo degli edifici protetti
• Indagine storica di costruzione e sondaggi da parte dell'Archäologie Baselland
• Indagine dendrocronologica (determinazione dell'età della struttura in legno)
• Documentazione delle costruzioni murarie, di soffitto e di pavimento storiche
• Indagine delle costruzioni a travi e in loam
• Indagine di inquinanti e rapporto di inquinanti
• Analisi dello stato della sostanza di costruzione esistente
• Documentazione della cantina a volta e di altri componenti di costruzione storici
• Prime chiarificazioni sulle possibilità di utilizzo e di sviluppo future, tenendo conto delle esigenze della conservazione dei monumenti
• I rapporti completi, le perizie, i piani e la documentazione possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.

Avete mostrato interesse?

Se siete interessati, saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.

Ci auguriamo del vostro contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

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