Monument culturel historique avec un potentiel de développement exceptionnel

La Schulstrasse 18 est inscrite comme monument culturel protégé dans l'inventaire cantonal des monuments culturels protégés de Basel-Landschaft et est l'un des témoins historiques importants d'Oberwil.

Les constructions de poutres historiques, les parties de construction en loam traditionnelles, les éléments en bois d'origine, les ferrures en fer forgé et la cave voûtée impressionnante donnent à la maison son caractère unique et son charme spécial. L'artisanat visible et l'histoire vécue créent une atmosphère qui est rarement trouvée aujourd'hui.

Pour le développement futur de la propriété, des fondations étendues sont déjà disponibles, notamment un projet préliminaire, un inventaire, des investigations historiques de construction, des investigations de polluants et des clarifications préliminaires avec la conservation des monuments cantonaux. Les documents correspondants peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.

Que ce soit comme résidence, studio, lieu pour l'art et la culture ou comme maison pour les générations - ici se présente l'opportunité rare d'acquérir et de poursuivre un morceau du patrimoine culturel d'Oberwil.

Nous serions ravis de vous fournir une visite virtuelle à 360° et d'autres documents sur demande et après avoir complété le formulaire de contact.

Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants :

Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants :

• Monument culturel historique protégé
• Emplacement central dans le centre du village d'Oberwil
• Tissu de construction historique rare avec caractère unique
• Conditions excellentes pour un climat de vie sain et naturel
• Idéal pour les générations multiples ou pour combiner vie et travail
• Potentiel de développement et d'augmentation de valeur exceptionnel
• Idéal pour les amoureux de l'architecture et de la culture historiques
• Un objet pour les personnes qui ne veulent pas juste acheter une maison, mais un morceau d'histoire avec un avenir

Programme de pièces projet préliminaire :

Sous-sol

• Cave voûtée : 21 m²

Rez-de-chaussée

• Salle de séjour : 17 m²
• Chambre : 13 m²
• Cuisine : 9 m²
• Vestibule : 9 m²
• Devanture : 7 m²
• Douche : 3 m²
• WC : 3 m²
• Buanderie : 9 m²

Total rez-de-chaussée : 71 m²

Étage supérieur

• Chambre : 21 m²
• Chambre : 17 m²
• Chambre : 9 m²
• Chambre : 8 m²
• Ancienne cuisine : 8 m²
• Devanture : 7 m²
• Débarras : 9 m²

Total étage supérieur : 79 m²

Grenier

• Grenier : 46 m²
• Grenier : 30 m²
• Grenier : 28 m²

Total grenier : 104 m²

Aperçu des surfaces

• Sous-sol : 21 m²
• Rez-de-chaussée : 71 m²
• Étage supérieur : 79 m²
• Grenier : 104 m²

Surface totale selon le projet préliminaire : environ 275 m²

Surface habitable et utilisable actuelle (rez-de-chaussée + étage supérieur) environ 150 m²
Réserve de développement dans le grenier environ 104 m²

Investigations et fondations déjà réalisées :

Pour la propriété Schulstrasse 18, différentes investigations techniques ont déjà été réalisées. Les documents correspondants peuvent être consultés ou demandés en cas d'intérêt concret.

• Inventaire et nouvelle prise de plans de bâtiment
• Projet préliminaire et prise de conscience de l'état par Lux Architekten GmbH
• Échange et clarifications préliminaires avec la conservation des monuments cantonaux de Basel-Landschaft
• Accompagnement par un expert en construction expérimenté avec des connaissances spécialisées dans le domaine des bâtiments protégés
• Investigation historique de construction et sondages par l'Archäologie Baselland
• Investigation dendrochronologique (détermination de l'âge de la structure en bois)
• Documentation des constructions murales, de plafond et de sol historiques
• Investigation des constructions à colombages et en loam
• Investigation de polluants et rapport de polluants
• Analyse de l'état de la substance de construction existante
• Documentation de la cave voûtée et d'autres composants de construction historiques
• Premières clarifications sur les possibilités d'utilisation et de développement futures, en tenant compte des exigences de la conservation des monuments
• Les rapports complets, les expertises, les plans et la documentation peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.

Avez-vous été intéressé ?

Si vous êtes intéressé, nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.

Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

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