LA SENSAZIONE DELLA VITA
Immaginate: sabato mattina, caffè in giardino, la valle del Rodano si apre davanti a voi, le Alpi vallesane brillano nella luce del mattino. Nessun ingorgo, nessun rumore - solo aria di montagna, pace e la sensazione di essere arrivati.
Questo è esattamente ciò che offre questa casa unifamiliare a Turtmann-Unterems. Un luogo che non è solo una casa - ma uno stile di vita.
Un bene raro - autorizzato come seconda casa.

SPAZIOSO - SU QUATTRO PIANI.
Sotto-scala :
Cantina spaziosa e cella di stoccaggio generosa (70m²) - ideale per sci, biciclette o un laboratorio privato

Piano terra
Grande garage (30m²), ufficio (8m²), stanza polivalente/lavanderia (10m²), toilette separata. Accesso diretto dall'esterno. Pratico e spazioso.

1° piano
Il cuore della casa: soggiorno (15m²), sala da pranzo con vista sulla valle del Rodano, cucina completamente attrezzata (9m²), camera da letto (15m²) con doccia/toilette separata. Balcone (6m²)

2° piano
Due camere da letto (10m² + 10m²), stanza di stoccaggio spaziosa (17m²), bagno completo con vasca da bagno. Luogo di ritiro e riposo per tutta la famiglia.

ENERGETICAMENTE AGGIORNATO
Finestre a triplo vetro con scuri in metallo assicurano un'isolamento termico ottimale e un silenzio piacevole.
La caldaia a condensazione Viessmann - uno dei sistemi di riscaldamento più efficienti sul mercato - è stata mantenuta e funzionerà senza problemi per i prossimi 20 anni. Potete entrare e godervi - senza costruzione, senza preoccupazioni.

IL VOSTRO GIARDINO. LA VOSSA CASA ESTIVA. LE VOSTRE ALPI VALESANE.
Davanti alla casa, un giardino curato (96m²) invita a sostare. Che sia una colazione in famiglia nel verde, una serata barbecue con amici o semplicemente godersi il silenzio - la vita ha spazio qui.
La casa è stata continuamente rinnovata - sostanza di costruzione solida con potenziale di design.

La proprietà comprende anche un bosco privato - un'aggiunta rara con molta privacy e connessione con la natura.

INTORNI DI TURTMANN-UNTEREMS
Turtmann convince con una tassazione bassa (12,7%), una comunità di villaggio cresciuta e tutto ciò di cui la vita quotidiana ha bisogno - proprio alla porta.
La valle di Turtmann è considerata uno dei paesaggi più originali della Svizzera. Da Turtmann, un mondo si apre che incanta gli amanti della natura, gli escursionisti e le famiglie - e ciò in ogni stagione.

DATI CHIAVE
Prezzo di acquisto CHF 689'000
Tipo di proprietà Casa unifamiliare a schiera
Piani 4 (sotto-scala, piano terra, 1° piano, 2° piano)
Stanze 6
Superficie abitabile netta 171m²
Parcella 304m²
Cantina / cantina a vino 70m² (sotto-scala)
Giardino 96m²
Balcone 7m² con vista sulle montagne
Garage 30m² (piano terra)
Bagni Bagno con vasca (2° piano) + doccia/toilette (1° piano) + toilette ospiti (piano terra)
Riscaldamento Caldaia a condensazione Viessmann molto efficiente, mantenuta
Finestre Vetro triplo con scuri in metallo
Seconda casa Autorizzata
Anno di costruzione / rinnovamento : 1959 / 2016
Equipaggiamento Lavatrice, asciugatrice, televisione via cavo inclusa
Spese aggiuntive : CHF 2'500 / anno
Disponibilità : su accordo
Proprietà boschiva aggiuntiva : 2'473m²