LE SENTIMENT DE LA VIE
Imaginez : samedi matin, café dans le jardin, la vallée du Rhône s'étendant devant vous, les Alpes valaisannes brillant dans la lumière du matin. Pas d'embouteillage, pas de bruit - juste de l'air de montagne, de la paix et le sentiment d'être arrivé.
C'est exactement ce que propose cette maison unifamiliale détachée à Turtmann-Unterems. Un endroit qui n'est pas juste une maison - mais un mode de vie.
Un bien rare - autorisé comme résidence secondaire.

ESPACIEUX - SUR QUATRE ÉTAGES.
Sous-sol :
Cave à vin spacieuse et cellier de stockage généreux (70m²) - idéal pour les skis, les vélos ou un atelier privé

Rez-de-chaussée
Grande garage (30m²), bureau (8m²), pièce polyvalente/buanderie (10m²), toilettes séparées. Accès direct depuis l'extérieur. Pratique et spacieux.

1er étage
Le cœur de la maison : salon (15m²), salle à manger avec vue sur la vallée du Rhône, cuisine entièrement équipée (9m²), chambre (15m²) avec douche/toilettes séparées. Balcon (6m²)

2e étage
Deux chambres (10m² + 10m²), pièce de stockage spacieuse (17m²), salle de bain complète avec baignoire. Lieu de retraite et de repos pour toute la famille.

ÉNERGÉTIQUEMENT À JOUR
Fenêtres vitrées trois fois avec volets de fenêtres en métal assurent une isolation thermique optimale et un silence agréable.
La chaudière à condensation Viessmann - l'un des systèmes de chauffage les plus efficaces sur le marché - est entretenue et fonctionnera sans problème pendant les 20 prochaines années. Vous pouvez emménager et profiter - sans construction, sans soucis.

VOTRE JARDIN. VOTRE MAISON D'ÉTÉ. VOS ALPES VAISANNES.
Devant la maison, un jardin entretenu (96m²) invite à la détente. Que ce soit un petit déjeuner en famille dans le vert, un soirée barbecue avec des amis ou simplement profiter du silence - la vie a de l'espace ici.
La maison a été continuellement rénovée - substance de construction solide avec un potentiel de design.

La propriété comprend également un bois privé - un ajout rare avec beaucoup de privacité et de connexion avec la nature.

ENVIRONS DE TURTMANN-UNTEREMS
Turtmann convainc avec une charge fiscale faible (12,7%), une communauté villageoise développée et tout ce dont la vie quotidienne a besoin - juste à la porte.
La vallée de Turtmann est considérée comme l'un des paysages les plus originaux de Suisse. De Turtmann, un monde s'ouvre qui enchante les amoureux de la nature, les randonneurs et les familles - et cela à chaque saison.

DONNÉES CLÉS
Prix d'achat CHF 689'000
Type de propriété Maison unifamiliale détachée
Étages 4 (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage)
Pièces 6
Surface habitable nette 171m²
Parcelle 304m²
Cave / cave à vin 70m² (sous-sol)
Jardin 96m²
Balcon 7m² avec vue sur les montagnes
Garage 30m² (rez-de-chaussée)
Salle de bain Baignoire avec baignoire (2e étage) + douche/toilettes (1er étage) + toilettes invités (rez-de-chaussée)
Chauffage Chaudière à condensation Viessmann très efficace, entretenue
Fenêtres Vitrage trois fois avec volets de fenêtres en métal
Résidence secondaire Autorisée
Année de construction / rénovation : 1959 / 2016
Équipement Lave-linge, sèche-linge, télévision par câble incluse
Frais supplémentaires : CHF 2'500 / an
Disponibilité : sur arrangement
Propriété boisée supplémentaire : 2'473m²