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Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'690'000.–
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"Bella villa a schiera con piscina in posizione strategica - Mies"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1295 Mies

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'690'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Superficie:
190 m2
Superficie utile:
275 m2
Superficie terreno:
751 m2

Documento (0)

Descrizione

Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa villa beneficia di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.

Grazie alla sua posizione, consente di raggiungere a piedi in meno di 10 minuti tutte le comodità: la stazione ferroviaria di Mies, le scuole, la spiaggia e il lago, il centro del villaggio.

Costruita su un magnifico terreno paesaggistico di 751 m², e accessibile attraverso un viale privato, offre un giardino perfettamente curato nonché una piscina riscaldata, creando un ambiente di vita privilegiato. La casa, che si sviluppa su circa 200 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione armoniosa.

Lo spazio di vita principale, di circa 50 m², comprende un soggiorno accogliente con camino, una cucina aperta e una sala da pranzo. Questo insieme si apre direttamente su una piacevole terrazza e il giardino, offrendo una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, preservando al tempo stesso calma e intimità.

Al piano terra si trova anche un ampio guardaroba con molti armadi a muro, nonché un bagno per gli ospiti.

Al primo piano si trovano quattro camere da letto confortevoli e due bagni. Il sottotetto è stato trasformato in una splendida suite padronale che comprende il proprio bagno, nonché spazi di stoccaggio, con vista libera sul lago e le montagne.

Il seminterrato completa vantaggiosamente la proprietà con una sala giochi, una lavanderia e una grande cantina.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Florent LATIL

Inserzionista

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
N. Inserzione
4003256241
Rif. oggetto
SV48a_FL_20260603
Jouan - de Rham
Inserzionista
Jouan - de Rham

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