Nel cuore della regione molto richiesta di Terre Sainte, questa elegante proprietà individuale di circa 280 m² di superficie abitabile seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'ambiente residenziale calmo su un terreno di circa 1.200 m².
Perfettamente mantenuta e rinnovata con cura, offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti dal Lago di Ginevra.

Uno spazio di vita luminoso e aperto:

Il piano terra accoglie un superbo spazio di ricevimento di oltre 80 m² che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Le grandi aperture prolungano naturalmente gli spazi verso la terrazza, il giardino paesaggistico e la piscina.

All'esterno, una vasta terrazza soleggiata, una piscina con bordi recentemente rinnovati e un giardino curato con attenzione creano un ambiente ideale per godere appieno dei bei giorni.

Questo livello dispone anche di una bella suite padronale con cabina armadio, bagno rinnovato e accesso diretto alla terrazza privata e al giardino. Un bagno per gli ospiti indipendente completa questo piano.

Un piano dedicato alla zona notte:

- Due belle camere da letto
- Un bagno completamente rinnovato
- Un bagno indipendente

Un seminterrato con molteplici possibilità:

- Grande stanza polivalente (home cinema, fitness, ufficio o area benessere)
- Spazio indipendente che può accogliere uno studio, una camera per gli ospiti o un'attività professionale
- Lavanderia
- Locale caldaia / tecnico
- Cantina e spazi di stoccaggio

Parcheggio:

- Garage chiuso per 1 veicolo
- Parcheggio coperto per 2 veicoli
- Posto auto esterno aggiuntivo nel cortile

Posizione ideale, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione CFF di Tannay e dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà offre un raro equilibrio tra calma residenziale, mobilità e prossimità immediata ai servizi.

Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa familiare di alta qualità in una delle zone più richieste della Côte.

Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.

Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.