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Locali
3.5
Prezzo di vendita
CHF 1'198'500.–

"Ora completato: appartamento 3,5 locali con giardino privato! B02"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Ettingen Dorf

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    8 min.Blauen Apotheke
  • Supermercato

    4 min.Coop
  • Scuola

    7 min.21
  • Trasporti pubblici

    1 min.Lebernweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'198'500.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Cari interessati,

qui a Ettingen, avete l'opportunità di acquistare un appartamento di proprietà all'avanguardia (B-0.2).

Tutti gli appartamenti della casa B dispongono di giardini invernali che possono essere aperti completamente. Nei giorni di bel tempo, il giardino invernale diventa una grande terrazza. Nei giorni di cattivo tempo - o in inverno - il giardino invernale risponde al suo nome e è a disposizione per ampliare lo spazio di vita. Vi piacerà questa funzionalità!

Lo sviluppo "le jardin" è composto dagli edifici A e B, entrambi costruiti ex novo. L'edificio A è orientato verso la strada principale - è costruito in stile tradizionale - e si integra perfettamente nel bel paesaggio urbano del comune amichevole di Ettingen.

Il comune di circa 5700 abitanti dispone di una scuola materna e di una scuola elementare e è collegato in modo eccellente alla città di Basilea con i trasporti pubblici (linea tramviaria). L'accesso autostradale più vicino si trova a soli 6 minuti di distanza nel comune vicino di Aesch.

L'edificio B si trova sulla strada Im Nebengraben e corrisponde all'immagine classica di un edificio nuovo attuale. Complessivamente, sono stati creati 10 appartamenti nelle due case.

Un punto di forza particolare è il giardino comune, che è protetto tra le due case.

Dal appartamento per single agli appartamenti grandi in duplex - che hanno anche guadagnato il titolo "casa in una casa" - troverete piani di pavimento molto individuali per ogni gusto. I piani di pavimento sono tutti pratici e ben pensati e irradiano una certa convivialità.

Nel dettaglio, questo appartamento 3,5 locali offre:

Superficie abitabile spaziosa (circa 103 m2)

  • Ambiente di vita/soggiorno aperto con cucina

  • giardino invernale chic e funzionale

  • terrazza

  • quota di giardino privato con 119m2! (La manutenzione può essere assunta su richiesta)

  • Reduit e compartimento di cantina personale

  • Progettazione interna individuale - secondo le vostre esigenze e idee

  • Garage per auto con ascensore per auto (posti auto opzionali)

  • L'oggetto è già completato. La costruzione finale individuale dell'appartamento dura circa 3 mesi dalla campionatura - potrete trasferirvi presto!

Per la sua vicinanza al centro della città e all'ascensore personale comodo, questo appartamento è anche ideale per i residenti anziani.

Ha suscitato il vostro interesse?

Allora ci rallegriamo del vostro contatto!

Il vostro team ACAMA

PS: Ci sono ancora altri appartamenti disponibili con 3,5 o 4,5 locali

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Lassak GmbH
Lassak GmbH
Hirschparkweg 2h
4800Zofingen
N. Inserzione
4003255500
Rif. oggetto
sck2t.c3i9r

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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