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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 1'198'500.–

"Maintenant terminé : appartement 3,5 pièces avec jardin privé ! B02"

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Adresse

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Ettingen Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    8 min.Blauen Apotheke
  • Supermarché

    4 min.Coop
  • École

    7 min.21
  • Transports publics

    1 min.Lebernweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'198'500.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Chers intéressés,

ici à Ettingen, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement de propriétaire d'avant-garde (B-0.2).

Tous les appartements de la maison B disposent de jardins d'hiver qui peuvent être entièrement ouverts. Les jours de beau temps, le jardin d'hiver devient une grande terrasse. Les jours de mauvais temps - ou en hiver - le jardin d'hiver répond à son nom et est à disposition pour agrandir l'espace de vie. Vous aimerez cette fonctionnalité!

Le développement "le jardin" se compose des bâtiments A et B, tous deux construits à neuf. Le bâtiment A est orienté vers la rue principale - est construit dans un style traditionnel - et s'intègre parfaitement dans le beau paysage urbain de la commune amicale d'Ettingen.

La commune de environ 5700 habitants dispose d'une école maternelle et d'une école primaire et est excellamment reliée à la ville de Bâle par les transports publics (ligne de tramway). Le prochain accès à l'autoroute est à seulement 6 minutes dans la commune voisine d'Aesch.

Le bâtiment B est situé sur la rue Im Nebengraben et correspond à l'image classique d'un bâtiment neuf actuel. Au total, 10 appartements ont été créés dans les deux maisons.

Un point fort particulier est le jardin commun, qui est protégé entre les deux maisons.

De l'appartement pour célibataires aux grands appartements en duplex - qui ont également gagné le titre "maison dans une maison" - vous trouverez des plans de sol très individuels pour chaque goût. Les plans de sol sont tous pratiques et bien pensés et rayonnent une certaine convivialité.

En détail, cet appartement 3,5 pièces offre:

Surface habitable spacieuse (environ 103 m2)

  • Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine

  • jardin d'hiver chic et fonctionnel

  • terrasse

  • part de jardin privée avec 119m2! (L'entretien peut être pris en charge sur demande)

  • Reduit et compartiment de cave personnel

  • Conception intérieure individuelle - selon vos besoins et idées

  • Garage pour voitures avec ascenseur pour voitures (places de parking optionnelles)

  • L'objet est déjà terminé. La construction finale individuelle de l'appartement prend environ 3 mois à compter de l'échantillonnage - vous pouvez emménager bientôt!

En raison de sa proximité avec le centre-ville et de l'ascenseur personnel pratique, cet appartement est également idéal pour les résidents âgés.

Avez-vous suscité notre intérêt?

Alors nous nous réjouissons de votre contact!

Votre équipe ACAMA

PS: Il existe encore d'autres appartements disponibles avec 3,5 ou 4,5 pièces

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lassak GmbH
Lassak GmbH
Hirschparkweg 2h
4800Zofingen
No. d'annonce
4003255500
Réf. de l'objet
sck2t.c3i9r

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Fonds propres (optionnel)

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

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