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Locali
3.5
Spazio abitativo
118 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'333'000.–

"Appartamento da sogno per single e coppie: appartamento-mansarda di 3,5 locali con giardino invernale. B-1.1"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Ettingen Dorf

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    8 min.Blauen Apotheke
  • Supermercato

    4 min.Coop
  • Scuola

    7 min.21
  • Trasporti pubblici

    1 min.Lebernweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'333'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
3.5
Piano:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
118 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parco giochi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Cari interessati,

qui a Ettingen, avete l'opportunità di acquistare un appartamento-mansarda di proprietà ultramoderno con il carattere di una piccola casa (B-1.1).

Questo appartamento combina i vantaggi di una casa con i vantaggi di un appartamento. Offre circa tanto spazio quanto una piccola casa unifamiliare ma è anche pratico come un appartamento.

Gli appartamenti-mansarda possono essere equipaggiati con l'opzione "Best-Ager-Plus". L'idea di base è di poter utilizzare l'appartamento anche in caso di disabilità motoria.

Ad esempio, ciò include la pre-installazione per un ascensore, una doccia accessibile in sedia a rotelle e molto altro ancora.

Un giardino bellissimo e spazioso è a vostra disposizione senza che voi dobbiate lavorare sul giardino. Qui, potete girare la chiave e viaggiare senza preoccuparvi del vostro giardino.

Così, tutti i vantaggi di una casa + di un appartamento sono combinati qui.

Lo sviluppo "le jardin" si compone degli edifici A e B, entrambi costruiti di recente. L'edificio A è orientato verso il centro città - è stato creato in uno stile tradizionale - e si integra perfettamente nel bel paesaggio urbano della comunità amichevole di Ettingen. In totale, sono stati creati 10 appartamenti in due case. Sono disponibili appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con diverse dimensioni e piani di livello.

Un punto forte particolare è il giardino comune, che è protetto tra le due case. Tra le altre cose, è prevista una pergola qui, che invita a sostare.

Nel dettaglio, questo appartamento di 4,5 locali offre:

Un'area di vita spaziosa (circa 118 m2)

- Un'area di vita/soggiorno aperta con cucina

- Un sottotetto e una cantina privata

- Un allestimento interno individuale - secondo le vostre esigenze e idee

- Un garage di parcheggio per auto con ascensore (posti di parcheggio opzionali)

L'oggetto è già completato. La costruzione finale individuale dell'appartamento richiede circa 3 mesi dalla campionatura - potete quindi trasferirvi presto!

A causa della sua vicinanza al centro città e dell'ascensore comodo per le persone, questo appartamento è anche ideale per i residenti anziani.

La comunità di circa 5700 abitanti dispone di una scuola materna e di una scuola primaria e è ben collegata alla città di Basilea con i trasporti pubblici (linea di tram). Il prossimo accesso all'autostrada si trova a soli 6 minuti nella comunità vicina di Aesch.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Allora ci rallegriamo del vostro contatto!

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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