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1 / 23
Pièces
3.5
Surface habitable
118 m2
Prix de vente
CHF 1'333'000.–

"Appartement de rêve pour célibataires et couples : appartement-maisonnette de 3,5 pièces avec jardin d'hiver. B-1.1"

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Adresse

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Ettingen Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    8 min.Blauen Apotheke
  • Supermarché

    4 min.Coop
  • École

    7 min.21
  • Transports publics

    1 min.Lebernweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'333'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
118 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Terrain de jeux

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Chers intéressés,

ici à Ettingen, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement-maisonnette de propriété ultramoderne avec le caractère d'une petite maison (B-1.1).

Cet appartement combine les avantages d'une maison avec les avantages d'un appartement. Il offre environ autant d'espace qu'une petite maison individuelle mais est aussi pratique qu'un appartement.

Les appartements-maisonnettes peuvent être équipés de l'option "Best-Ager-Plus". L'idée de base est de pouvoir utiliser l'appartement même en cas de handicap de mobilité.

Par exemple, cela inclut la pré-installation pour un ascenseur, une douche accessible en fauteuil roulant et bien plus encore.

Un jardin magnifique et spacieux est à votre disposition sans que vous ayez à travailler sur le jardin. Ici, vous pouvez tourner la clé et voyager sans vous soucier de votre jardin.

Ainsi, tous les avantages d'une maison + d'un appartement sont combinés ici.

Le développement "le jardin" se compose des bâtiments A et B, tous deux nouvellement construits. Le bâtiment A est orienté vers le centre-ville - a été créé dans un style traditionnel - et s'intègre parfaitement dans le beau paysage urbain de la communauté amicale d'Ettingen. Au total, 10 appartements ont été créés dans deux maisons. Des appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec différentes tailles et plans d'étage sont disponibles.

Un point fort particulier est le jardin commun, qui est protégé entre les deux maisons. Entre autres choses, une pergola est prévue ici, invitant à la détente.

En détail, cet appartement de 4,5 pièces offre :

Un espace de vie spacieux (environ 118 m2)

- Un espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine

- Un grenier et une cave privée

- Un aménagement intérieur individuel - selon vos besoins et idées

- Un garage de stationnement pour voitures avec ascenseur (places de stationnement optionnelles)

L'objet est déjà terminé. La construction finale individuelle de l'appartement prend environ 3 mois à partir de l'échantillonnage - vous pouvez donc emménager bientôt !

En raison de sa proximité avec le centre-ville et de l'ascenseur pratique pour les personnes, cet appartement est également idéal pour les résidents âgés.

La communauté d'environ 5700 habitants dispose d'une école maternelle et d'une école primaire et est bien connectée à la ville de Bâle par les transports en commun (ligne de tramway). Le prochain accès à l'autoroute se trouve à seulement 6 minutes dans la communauté voisine d'Aesch.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Kapitalanlage-Immobilien.ch
Lassak GmbH - Immobilien
Kapitalanlage-Immobilien.ch
Hirschparkweg 2h
4800Zofingen
No. d'annonce
4003255496
Réf. de l'objet
__isx664018.is24-8209959

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