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1 / 18
Locali
4.5
Spazio abitativo
124 m2
Prezzo di vendita
CHF 975'000.–

"Casa affascinante a Küttigen – Fascino storico incontra rinnovamento moderno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Gänsackerstrasse 10, 5024 Küttigen

Tempo di percorrenza

  • 48 min.Stazione: Aarau Torfeld

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    5 min.Schulhaus Dorf
  • Supermercato

    3 min.Coop
  • Farmacia

    3 min.TopPharm Apotheke Küttigen
  • Trasporti pubblici

    4 min.Küttigen Kreuz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 975'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
124 m2
Superficie utile:
174 m2
Superficie terreno:
275 m2
Cubatura:
645 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1840

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Scopri questa incantevole casa di 4,5 locali situata in Gänsackerstrasse 10 a Küttigen. L'edificio storico del 1840 è stato quasi completamente rinnovato nel 2026 e combina così il fascino di un tempo con il comfort abitativo moderno su tre piani. A ovest, la casa è collegata a una nuova estensione di 3 case a schiera.

La casa offre:

  • Ampio spazio abitativo: 124 m² di spazio abitativo su tre piani con un terreno di 275 m².

  • Cucina moderna: Cucina nuovamente progettata con armadietti bianchi, piani di lavoro scuri e elettrodomestici integrati come forno, lavandino e lavastoviglie.

  • Sottotetto con carattere: Sottotetto accogliente con soffitti in legno inclinati e lucernari – ideale come ulteriore spazio abitativo o di svago.

  • Zona d'ingresso moderna: Hall d'ingresso luminoso con soffitto in legno, scala bianca e lucernario che porta la luce naturale all'interno.

  • Balcone: Un balcone al piano superiore, circondato da spazi verdi, invita a rilassarsi.

  • Garage e parcheggio: Parcheggio confortevole per il tuo veicolo direttamente alla casa.

  • Bella vista: Paesaggio pittoresco delle montagne del Giura e ambiente tranquillo e verde.

Posizione e dintorni:

  • Posizione soleggiata: La casa beneficia di una posizione soleggiata – ideale per ambienti abitativi luminosi e accoglienti tutto l'anno.

  • Posizione abitativa tranquilla: Giorno e notte, c'è un silenzio piacevole – perfetto per un modo di vita rilassante.

  • Fermata dell'autobus Küttigen Kreuz: A soli 4 minuti a piedi.

  • Supermercato Coop: Accessibile in soli 3 minuti a piedi.

  • Farmacia TopPharm Küttigen: Anche a soli 3 minuti a piedi.

  • Scuola di Dorf: Accessibile in 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.

Questa casa accogliente per i bambini combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno in una posizione tranquilla e ben collegata. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa rinnovata con amore e dotata di storia!

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Erste Besichtigung ist am 27. Juni 2026 möglich, bitte genauen Besichtigungstermin vereinbaren. Besten Dank.

Inserzionista

Elch Immobilien AG
Elch Immobilien AG
Buechzelglistrasse 57
5436Würenlos
N. Inserzione
4003255373
Rif. oggetto
9k6kd.s6twd

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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