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1 / 17
Pièces
4.5
Surface habitable
124 m2
Prix de vente
CHF 975'000.–

"Maison mitoyenne charmante à Küttigen – Charme historique rencontre rénovation moderne"

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Adresse

Gänsackerstrasse 10, 5024 Küttigen

Durée du trajet

Nouveau
  • 48 min.Station: Aarau Torfeld

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Pharmacie

    3 min.TopPharm Apotheke Küttigen
  • Transports publics

    4 min.Küttigen Kreuz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 975'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
124 m2
Superf. d. terrain:
275 m2
Volume:
645 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1840

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Découvrez cette maison mitoyenne de 4,5 pièces charmante située au 10, Gänsackerstrasse à Küttigen. Le bâtiment historique de 1840 a été presque entièrement rénové en 2026 et combine ainsi le charme d'autrefois avec le confort de vie moderne sur trois étages.

La maison offre :

  • Espace de vie spacieux : 124 m² d'espace de vie sur trois étages avec un terrain de 275 m².

  • Cuisine moderne : Cuisine nouvellement conçue avec des armoires blanches, des plans de travail sombres et des appareils intégrés tels que four, évier et lave-vaisselle.

  • Grenier avec caractère : Grenier accueillant avec des plafonds en bois inclinés et des lucarnes – idéal en tant que pièce de vie ou de loisirs supplémentaire.

  • Espace d'entrée moderne : Hall d'entrée lumineux avec plafond en bois, escalier blanc et lucarne qui apporte la lumière naturelle à l'intérieur.

  • Balcon : Un balcon à l'étage supérieur, entouré d'espaces verts, invite à se détendre.

  • Garage et parking : Stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison.

  • Belle vue : Paysage pittoresque de la montagne du Jura et environnement calme et vert.

Emplacement et environnement :

  • Emplacement ensoleillé : La maison bénéficie d'un emplacement ensoleillé – idéal pour des pièces de vie lumineuses et accueillantes tout au long de l'année.

  • Quartier résidentiel calme : Jour et nuit, il y a un silence agréable – parfait pour un séjour relaxant.

  • Arrêt de bus Küttigen Kreuz : À seulement 4 minutes à pied.

  • Supermarché Coop : Accessible en seulement 3 minutes à pied.

  • Pharmacie TopPharm Küttigen : Également à seulement 3 minutes à pied.

  • École de Dorf : Accessible en 5 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.

Cette maison conviviale pour les enfants combine le charme historique avec le confort de vie moderne dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison rénovée avec amour et dotée d'une histoire !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Erste Besichtigung ist am 27. Juni möglich

Annonceur

Elch Immobilien AG
Elch Immobilien AG
Buechzelglistrasse 57
5436Würenlos
No. d'annonce
4003255373
Réf. de l'objet
9k6kd.s6twd

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Fonds propres (optionnel)

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