In esclusiva, in un ambiente privilegiato, questo superbo appartamento al piano terra di circa 122 m² di superficie abitabile (172 m² utile) seduce per i suoi volumi generosi e il suo eccezionale spazio di vita. Situato in un edificio di dimensioni umane che comprende solo tre appartamenti, occupa l'intero piano terra, offrendo un comfort di vita vicino a quello di una villa.

Il suo grande giardino privato di circa 500 m², una naturale estensione degli spazi di vita, offre un ambiente pacifico nella vita di tutti i giorni. Con la sua ottima esposizione a sud-ovest e bordato da siepi, garantisce intimità, luce solare ottimale e bei momenti all'aperto.

Fin dall'ingresso, la proprietà incanta con la sua armoniosa disposizione e le sue accurate finiture. Un ingresso con armadi integrati conduce a un luminoso soggiorno composto da una cucina contemporanea completamente attrezzata, un ampio salotto e una sala da pranzo con un'atmosfera conviviale ed elegante.

Progettato per il comfort di tutta la famiglia, lo spazio notte include tre belle camere di circa 17 m², 14 m² e 11 m². Una di esse ha accesso diretto alla terrazza grazie a grandi finestre e dispone del suo proprio bagno privato. Un bagno con doccia supplementare completa questo spazio, unendo funzionalità e intimità nella vita di tutti i giorni.

Un vero e proprio vantaggio completa questa proprietà: un seminterrato completamente arredato di 50 m², direttamente accessibile dal salotto. Grazie ai suoi cinque lucernari, questo spazio beneficia di una bella luce naturale e attualmente ospita un bagno con WC, una camera con cabina armadio, una cantina e una lavanderia. Versatile, può essere facilmente riadattato secondo le esigenze dei futuri proprietari: sala giochi, area benessere, ufficio o area indipendente.

Costruito nel 2014, questa proprietà dispone di attrezzature che rispondono agli standard attuali: la produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da pannelli solari, mentre il riscaldamento a pavimento, presente in tutto l'appartamento, incluso il seminterrato, funziona grazie a una pompa di calore, garantendo comfort e prestazioni energetiche.

Due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano questa proprietà e permettono un parcheggio facile.

Un'opportunità rara da scoprire senza ritardo. Contattatemi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17