In una posizione tranquilla a Zurigo, questa deliziosa casa a schiera attaccata con circa 160 m² di spazio abitativo e un concetto di stanza ben pensato su più livelli vi aspetta.

La casa, costruita nel 1956, offre in totale quattro camere da letto, tra cui un punto forte particolare: una stanza a due piani con accesso diretto alla terrazza spaziosa di circa 25 m². Due bagni (uno con lavabo e vasca da bagno, l'altro con doppio lavabo e doccia) offrono comfort nella vita quotidiana.

La zona living impressiona con la sua generosità e un camino confortevole come punto di incontro centrale. La pergola aperta originale è stata ampliata e ora serve come sala da pranzo luminosa con un secondo camino e accesso diretto all'area esterna.

La cucina, datata 2005, è equipaggiata in modo funzionale, con un frigorifero a due porte con macchina per il ghiaccio, un forno e un cuocitore a vapore, un lavastoviglie e una stufa in vetro ceramico. Il piano di lavoro della cucina è in acciaio inossidabile.

I diversi rivestimenti del pavimento - moquette nelle aree di vita e nelle camere da letto, parquet nei corridoi e in cucina, nonché piastrelle nella sala da pranzo con riscaldamento a pavimento - danno alla casa un'atmosfera di vita individuale.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà si presenta in buone condizioni: tutti i tetti (tetto principale, garage e pergola) nonché la terrazza e la facciata con isolamento sono stati rinnovati nel 2019, e le finestre del piano terra e del piano superiore sono state sostituite, e un sistema fotovoltaico è stato installato. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2007.

L'area esterna offre un giardino spazioso. Tende elettriche sul lato sud offrono un comfort aggiuntivo.

L'offerta è completata da un garage singolo e un posto auto esterno aggiuntivo direttamente davanti (disponibile per un prezzo aggiuntivo di 45 000 CHF).

Il volume dell'edificio GVZ, compreso il garage singolo, è di 690 m³, e la superficie del terreno della categoria WI2035 è esattamente di 308 m².

Un vantaggio particolare: la casa a schiera funziona in modo completamente autonomo - non ci sono installazioni condivise o dipendenze con la proprietà vicina.

La Steinbrüchelstrasse 42 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e cresciuto di Zurigo. L'ambiente è caratterizzato da case unifamiliari e edifici residenziali più piccoli, creando un sentimento di vita piacevole e di vicinato.

La proprietà beneficia di una buona esposizione al sole e di un giardino privato con alta qualità di soggiorno. Nonostante la posizione tranquilla, i negozi, le scuole e le altre comodità quotidiane sono a breve distanza.

La connessione ai trasporti pubblici è buona, quindi il centro città e i quartieri circostanti possono essere raggiunti facilmente.

Pavimento in piastrelle di ceramica, moquette e parquet; muri in abrasione; soffitti in intonaco bianco e pannelli di legno (pergola).

Cucina equipaggiata con piano di lavoro in acciaio inossidabile, stufa in vetro ceramico, cappa aspirante, forno, cuocitore a vapore, lavastoviglie e frigorifero a due porte con macchina per il ghiaccio.

Vasca da bagno con getti di massage e water; grande bagno con radiatore a serviette con ritorno per riscaldamento a pavimento.

Finestre in telaio legno-alluminio, vetratura isolante e di sicurezza; tende elettriche (lato sud); lavatrice e asciugatrice proprie nel seminterrato.

La porta del garage deve essere aperta a mano.