Dans un quartier calme de Zurich, cette charmante maison mitoyenne attenante avec environ 160 m² d'espace de vie et un concept de pièces bien pensé sur plusieurs niveaux vous attend.

La maison, construite en 1956, offre au total quatre chambres, dont un point fort particulier : une chambre à deux étages avec accès direct à la terrasse spacieuse d'environ 25 m². Deux salles de bain (l'une avec lavabo et baignoire, l'autre avec double lavabo et douche) offrent du confort dans la vie quotidienne.

Le séjour impressionne par sa générosité et une cheminée confortable en tant que point de rencontre central. La pergola ouverte d'origine a été agrandie et sert maintenant de salle à manger lumineuse avec une deuxième cheminée et un accès direct à l'extérieur.

La cuisine, datant de 2005, est équipée de manière fonctionnelle, avec notamment un réfrigérateur à deux portes avec machine à glace, un four et un cuiseur à vapeur, un lave-vaisselle et une cuisinière en verre céramique. Le plan de travail de la cuisine est en acier inoxydable.

Les différents revêtements de sol - moquette dans les pièces de vie et les chambres, parquet dans les corridors et la cuisine, ainsi que des plaques dans la salle à manger avec chauffage au sol - donnent à la maison une atmosphère de vie individuelle.

Du point de vue technique, la propriété se présente en bon état : tous les toits (toit principal, garage et pergola) ainsi que la terrasse et la façade avec isolation ont été rénovés en 2019, et les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur ont été remplacées, et un système photovoltaïque a été installé. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2007.

L'extérieur offre un jardin spacieux. Des stores électriques sur le côté sud offrent un confort supplémentaire.

L'offre est complétée par un garage individuel et un espace de stationnement extérieur supplémentaire directement devant (disponible pour un prix supplémentaire de 45 000 CHF).

Le volume de bâtiment GVZ, y compris le garage individuel, est de 690 m³, et la superficie du terrain de la catégorie WI2035 est exactement de 308 m².

Un avantage particulier : la maison mitoyenne fonctionne de manière complètement autonome - il n'y a pas d'installations partagées ou de dépendances avec la propriété voisine.

La Steinbrüchelstrasse 42 est située dans un quartier résidentiel calme et grandi de Zurich. L'environnement est caractérisé par des maisons unifamiliales et des bâtiments résidentiels plus petits, créant un sentiment de vie agréable et de voisinage.

La propriété bénéficie d'une bonne exposition au soleil et d'un jardin privé avec une haute qualité de séjour. Malgré l'emplacement calme, les commerces, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont à courte distance.

La connexion aux transports en commun est bonne, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville et les quartiers environnants.

Sol en carreaux de céramique, moquette et parquet ; murs en abrasion ; plafonds en plâtre blanc et panneaux de bois (pergola).

Cuisine équipée d'un plan de travail en acier inoxydable, d'une cuisinière en verre céramique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur à deux portes avec machine à glace.

Baignoire avec jets de massage et toilette à douche ; grande salle de bain avec radiateur à serviettes avec retour pour chauffage au sol.

Fenêtres en cadre bois-alu, vitrage isolant et de sécurité ; stores électriques (côté sud) ; lave-linge et sèche-linge propres dans le sous-sol.

La porte du garage doit être ouverte à la main.