Appartamento giardino moderno 4,5 locali con area di soggiorno spaziosa e quota di giardino

Situato in una zona tranquilla e ben collegata, al 21 Römertorstrasse a Winterthur, questo appartamento di proprietà moderno, già completato, è in vendita. L'appartamento impressiona con il suo piano spazioso e familiare, il design interno di alta qualità e l'ambiente di vita stiloso e luminoso.

Un punto di forza particolare è l'area di soggiorno spaziosa con quota di giardino privata (circa 208 m²), che prolunga idealmente lo spazio di vita all'aperto e offre molto spazio per rilassarsi, giocare o godere.

Il concetto energetico moderno con riscaldamento geotermico (freecooling), sistema fotovoltaico e ZEV offre un alto livello di comfort di vita e costi di gestione sostenibili. La metodologia di costruzione sostenibile garantisce inoltre un clima di stanza piacevole tutto l'anno.

L'appartamento dispone di due celle umide, di una lavatrice e di un asciugatrice private, nonché di un compartimento di cantina privato. Sono disponibili posti auto nel garage sotterraneo e posti di parcheggio per biciclette.

Grazie alla posizione centrale con stazione, trasporti pubblici e negozi a portata di mano, un'auto non è necessaria. Tuttavia, tre posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili all'acquisto (ciascuno CHF 55 000.-), che saranno assegnati secondo un accordo individuale.

La posizione tranquilla combinata con un'infrastruttura eccellente rende questo appartamento giardino particolarmente attraente - ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio e qualità di vita elevate.

I punti più importanti in breve

• Posizione tranquilla e attraente con infrastruttura eccellente
• Tutto per le esigenze quotidiane a portata di mano
• Stazione di Oberwinterthur e fermate di autobus a portata di mano
• Edificio nuovo moderno con architettura contemporanea
• Design interno di alta qualità e materializzazione curata
• Piani spaziali pratici e ben pensati
• Due celle umide per appartamento
• Lavatrice e asciugatrice private in ogni appartamento
• Ascensore e compartimento di cantina privato disponibili
• Riscaldamento geotermico sostenibile con freecooling
• Sistema fotovoltaico (PV) e ZEV per autoconsumo di elettricità
• Sistema di rilevamento dell'acqua centrale per un comfort di vita aumentato
• Posti di parcheggio per biciclette disponibili (parzialmente coperti)
• Spazio esterno spazioso e attraente (totale circa 208 m²)

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