Appartement de jardin moderne 4,5 pièces avec espace de séjour spacieux et part de jardin

Situé dans un quartier calme et bien desservi, au 21 Römertorstrasse à Winterthur, cet appartement de propriétaire moderne, déjà terminé, est à vendre. L'appartement impressionne par son plan d'étage spacieux et convivial, son design intérieur de haute qualité et son ambiance de vie stylée et lumineuse.

Un point fort particulier est l'espace de séjour spacieux avec part de jardin privée (environ 208 m²), qui prolonge idéalement l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou profiter.

Le concept énergétique moderne avec chauffage géothermique (freecooling), système photovoltaïque et ZEV offre un haut niveau de confort de vie et des coûts d'exploitation durables. La méthode de construction durable garantit également un climat de pièce agréable tout au long de l'année.

L'appartement dispose de deux cellules humides, d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés, ainsi que d'un compartiment de cave privé. Des places de parking dans le garage souterrain et des places de stationnement pour vélos sont disponibles.

Grâce à la situation centrale avec gare, transports publics et commerces à proximité, une voiture n'est pas nécessaire. Cependant, trois places de parking dans le garage souterrain sont disponibles à l'achat (chacune CHF 55 000.-), qui seront attribuées selon un accord individuel.

La situation calme combinée à une infrastructure excellente rend cet appartement de jardin particulièrement attractif - idéal pour les familles ou les couples avec des exigences d'espace et de qualité de vie élevées.

Les points les plus importants en bref

• Situation calme et attractive avec infrastructure excellente
• Tout pour les besoins quotidiens à proximité
• Gare d'Oberwinterthur et arrêts de bus à proximité
• Immeuble neuf moderne avec architecture contemporaine
• Design intérieur de haute qualité et matérialisation soignée
• Plans d'étage pratiques et bien pensés
• Deux cellules humides par appartement
• Machine à laver et sèche-linge privés dans chaque appartement
• Ascenseur et compartiment de cave privé disponibles
• Chauffage géothermique durable avec freecooling
• Système photovoltaïque (PV) et ZEV pour autoconsommation d'électricité
• Système de détection de l'eau central pour un confort de vie accru
• Places de stationnement pour vélos disponibles (partiellement couvertes)
• Espace extérieur spacieux et attractif (total environ 208 m²)

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