Coloro che cercano pace, natura e privacy troveranno un posto speciale per arrivare e godere. Il chalet affascinante con due edifici separati è situato nel bel paesaggio del Toggenburg e convince con la sua atmosfera calda e la vista meravigliosa sul verde.

La proprietà è situata su un terreno in affitto di circa 540 m² e impressiona con un concetto di stanze ben pensato, aree di vita accoglienti, materiali caldi e dettagli amorevoli. Sia come un rifugio per giorni di relax, come una casa di week-end o come un posto per staccare la spina nella natura, questo oggetto offre una combinazione speciale di comfort, charme e posizione.

Attraverso il vasto giardino invernale, si entra nella casa principale e si arriva direttamente nel salone e nella sala da pranzo aperti. Le grandi finestre offrono molta luce diurna e creano un legame piacevole con l'esterno. Dal salone, il percorso conduce direttamente al giardino ben curato con pergola.

Adiacente si trova la cucina aperta con sufficiente spazio e ripostiglio. Allo stesso livello, c'è anche una cella umida con doccia/WC, una camera da letto e una stanza aggiuntiva che può essere ideale utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby.

Nel fabbricato separato, c'è un'altra camera degli ospiti e un bagno turco con doccia. Ciò crea possibilità di utilizzo polivalenti e comfort aggiuntivo per la famiglia, gli ospiti o le ore rilassate.

Un punto di forza particolare è il giardino spazioso con circa 400 m² di spazio e vista panoramica senza ostacoli. Qui, le ore soleggiate possono essere godute in un ambiente tranquillo.

Questa offerta immobiliare Feliser presenta i seguenti punti di forza :

• Due edifici separati

• Stufa a legna

• Riscaldamento centrale

• Giardino invernale spazioso

• Camera degli ospiti separata nel fabbricato annesso

• Bagno turco con doccia

• Circa 400 m² di spazio giardino

• Orientamento sud/ovest

• Posizione idilliaca e soleggiata

• Potenziale di espansione

• 2 posti auto esterni

• 1 posto garage opzionalmente noleggiabile

Programma di stanze :

Casa principale : Giardino invernale, salone e sala da pranzo aperti, cucina aperta, doccia/WC con lavandino e torre di lavaggio, camera da letto, ufficio/stanza annessa.

Fabbricato annesso : Camera degli ospiti, bagno turco con doccia.

Informazioni importanti :

La proprietà è in affitto. I costi di affitto mensili sono di circa 1 200 CHF e saranno coperti dal proprietario attuale fino al 01.08.2029. Per l'acquirente, non ci saranno costi di affitto fino a questa data.

L'acquisizione degli edifici avviene attraverso un contratto di vendita. La proprietà può essere utilizzata tutto l'anno, ma non è possibile utilizzarla come residenza principale ufficialmente registrata.

Posizione :

Il chalet si trova nel parco di svago popolare di Ricken in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista magnifica sulla natura circostante. L'ambiente è caratterizzato da prati, foreste e il bel paesaggio del Toggenburg.

Nonostante la posizione idilliaca, l'accessibilità è piacevole: le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nei dintorni. Il passo di Ricken collega la regione a Wattwil e alla regione del Linth. I grandi centri come Rapperswil o Zurigo sono facilmente raggiungibili.