Ceux qui cherchent la paix, la nature et la vie privée trouveront un endroit spécial pour arriver et profiter. Le chalet charmant avec deux bâtiments séparés est niché dans le beau paysage du Toggenburg et convainc par son atmosphère chaleureuse et sa vue merveilleuse sur le vert.

La propriété est située sur un terrain loué d'environ 540 m² et impressionne par un concept de pièces bien pensé, des espaces de vie confortables, des matériaux chauds et des détails aimés. Que ce soit comme un refuge pour des jours de détente, comme une maison de week-end ou comme un endroit pour se déconnecter de la nature, cet objet offre une combinaison spéciale de confort, de charme et d'emplacement.

À travers le vaste jardin d'hiver, on entre dans la maison principale et arrive directement dans le salon et la salle à manger ouverts. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent un lien agréable avec l'extérieur. Du salon, le chemin mène directement au jardin bien entretenu avec pergola.

À côté se trouve la cuisine ouverte avec suffisamment d'espace et de rangement. Au même niveau, il y a également une cellule humide avec douche/WC, une chambre et une pièce supplémentaire qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'ami ou salle de loisirs.

Dans le bâtiment séparé, il y a une autre chambre d'ami et un sauna avec douche. Cela crée des possibilités d'utilisation polyvalentes et un confort supplémentaire pour la famille, les invités ou les heures détendues.

Un point fort particulier est le jardin spacieux avec environ 400 m² d'espace et des vues panoramiques sans obstacle. Ici, les heures ensoleillées peuvent être appréciées dans un environnement calme.

Cette offre immobilière Feliser présente les points forts suivants :

• Deux bâtiments séparés

• Poêle à bois

• Chauffage central

• Jardin d'hiver spacieux

• Chambre d'ami séparée dans le bâtiment annexe

• Sauna avec douche

• Environ 400 m² d'espace de jardin

• Orientation sud/ouest

• Emplacement idyllique et ensoleillé

• Potentiel d'expansion

• 2 places de parking extérieures

• 1 place de garage optionally louable

Programme de pièces :

Maison principale : Jardin d'hiver, salon et salle à manger ouverts, cuisine ouverte, douche/WC avec lavabo et tour de lavage, chambre, bureau/pièce annexe.

Bâtiment annexe : Chambre d'ami, sauna avec douche.

Informations importantes :

La propriété est louée. Les coûts de location mensuels sont d'environ 1 200 CHF et seront pris en charge par le propriétaire actuel jusqu'au 01.08.2029. Pour l'acheteur, il n'y aura pas de coûts de location jusqu'à cette date.

L'acquisition des bâtiments se fait par un contrat de vente. La propriété peut être utilisée toute l'année, mais il n'est pas possible de l'utiliser comme résidence principale officiellement enregistrée.

Emplacement :

Le chalet est situé dans le parc de loisirs populaire de Ricken dans un emplacement calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur la nature environnante. L'environnement est caractérisé par des prairies, des forêts et le beau paysage du Toggenburg.

Malgré l'emplacement idyllique, l'accessibilité est agréable : les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont situés dans les environs. Le col de Ricken relie la région à Wattwil et à la région du Linth. Les grands centres comme Rapperswil ou Zurich sont également facilement accessibles.