Un'oasi familiare tra cielo, terra e lago

Situata alla fine di una strada residenziale chiusa, questa superba villa semidetached di 6,5 locali si distingue per i suoi volumi notevoli e la sua distribuzione perfettamente pensata per il comfort di una famiglia. Bagnata di luce naturale grazie a grandi finestre, la proprietà si apre generosamente su una terrazza pavimentata e un vasto giardino alberato, un vero e proprio paradiso privato di pace riparato da sguardi indiscreti.

Progettata su quattro livelli (comprese soffitta e seminterrato completamente scavato), la villa ha beneficiato di spazi interni attentamente progettati che ottimizzano ogni area, offrendo sia spazi di condivisione caldi che zone di intimità preservate. Disponibile immediatamente, rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza funzionale e dolcezza di vita.

L'area di vita e ricezione (Piano terra)

• Ampio soggiorno passante (con suggerimenti per l'arredamento): Un soggiorno di ricezione illuminato, attualmente libero da ogni occupazione, che offre una tela bianca ideale per progettare il tuo futuro salotto. Dotato di un caminetto a focolare aperto, si presta magnificamente a una sistemazione calda (come dimostra la nostra proposta di arredamento virtuale). Le sue grandi finestre si aprono direttamente sulla terrazza.
• Cucina aperta: Un'area da pranzo funzionale, completamente attrezzata e allestita, che si apre sulla sala da pranzo per garantire un'ottima convivialità nella vita quotidiana.
• Entrata: Un'area di ricezione pratica con un bagno per gli ospiti annesso.

L'area notte (1° piano)

• Suite padronale privata: Una bella camera da letto principale con il suo bagno annesso (vasca/WC). Ha accesso diretto a un grande balcone-terrazza privato con una bella vista aperta sul quartiere residenziale.
• Due camere da letto luminose: Ideali per camere dei bambini o degli ospiti, con pavimento in parquet autentico e bella luce naturale.
• Bagno centrale: Un secondo bagno indipendente (vasca/WC) che serve idealmente il piano per il comfort della famiglia.

 

 

La soffitta (Spazio polifunzionale sotto il tetto)

• Ottimo potenziale di allestimento: Questo spazio mansardato, completamente rivestito di legno caldo e illuminato da lucernari (Velux), offre un notevole potenziale di allestimento: le proiezioni 3D illustrano perfettamente come trasformare questo volume unico in un salotto di lettura accogliente, uno spazio di gioco o uno studio per il telelavoro.

Il seminterrato (Volumi eccezionali da appropriarsi)

• Potenziale di svago/Carnotzet: Un'ampia stanza scavata che sorprenderà i vostri visitatori con il suo volume. Attualmente grezza e vuota, dispone di un soffitto sospeso moderno con spot integrati. La nostra proposta di allestimento virtuale dimostra il potenziale di questa stanza per creare un'area di intrattenimento esclusiva (sala da gioco, biliardo, home cinema).
• Potenziale di fitness: Una seconda stanza disponibile nel seminterrato, ideale per configurare una palestra privata, un laboratorio o un grande armadio, a seconda delle vostre esigenze.
• Locali tecnici & Comuni: Una lavanderia privata, un locale di deposito indipendente e il locale tecnico della villa.

Strutture esterne

• Area verde privata: Un grande giardino piatto, alberato e completamente recintato, che offre un'area di gioco sicura per i bambini e gli animali domestici.
• Terrazza da pranzo: Una bella terrazza pavimentata, ideale per godere dei giorni soleggiati.
• Parcheggio: Un ampio garage coperto doppio, che può comodamente ospitare due veicoli, completato da possibilità di parcheggio esterno nel viale.