Prezzo di vendita
CHF 5'100'000.–
"Immobile commerciale con potenziale"
Indirizzo
8750 GlarusPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 5'100'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Numero di piani:
- 2
- Superficie terreno:
- 1116 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2017
- Anno di costruzione:
- 1993
Documento (0)
Descrizione
Immobile commerciale polivalente con showroom e potenziale di sviluppo
Situato nella zona centrale di Glarus Stadt, questo immobile commerciale polivalente dispone di circa 1.894 m2 di spazio utilizzabile su un terreno di 1.116 m2. L'immobile è in parte situato nella zona residenziale e di lavoro 3 (WA3) e nella zona residenziale e commerciale 3 (WG3), offrendo possibilità di utilizzo attraenti per il commercio, l'abitazione e i concetti combinati.
Punti salienti:
+ Showroom ristrutturato nel 2017
+ Possibilità di riconversione diverse
+ Spazio per circa 50 veicoli per passeggeri
+ Moderno e di alta qualità
+ Collegamento al riscaldamento urbano nel 2027
+ Immobile commerciale e di investimento raro
Il piano terra dispone di un showroom che è stato ristrutturato a alta valore di circa 1.300.000 CHF (ristrutturazione nel 2017 incluse le pavimentazioni, le tubazioni, la zona clienti, le pareti, i servizi igienici per gli ospiti e gli spazi per uffici) e può già accogliere circa 15-20 veicoli oggi. Questo livello è completato da tre stanze per uffici con vetrate, servizi igienici per gli ospiti e un accoglienza clienti.
Il piano superiore offre spazi ampi per il parcheggio, il magazzinaggio o l'uso di tipo laboratorio. In totale, l'immobile può accogliere circa 50 veicoli - una combinazione rara di spazi di presentazione, di lavoro e di magazzinaggio.
Inoltre, ci sono ulteriori posti di parcheggio all'aperto sul tetto e un'impianto di lavaggio al piano terra. Il riscaldamento a olio esistente sarà sostituito da un collegamento al riscaldamento urbano, che è già stato assicurato contrattualmente, nel 2027, rafforzando in modo sostenibile il futuro energetico dell'immobile.
La zonizzazione WA3 e WG3 apre anche prospettive a lungo termine per la riconversione o lo sviluppo supplementare nel quadro delle possibilità del codice di costruzione.
Un immobile polivalente con sostanza, infrastruttura parziale moderna e potenziale di futuro attraente nel cuore di Glarus Stadt.
Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.
Situato nella zona centrale di Glarus Stadt, questo immobile commerciale polivalente dispone di circa 1.894 m2 di spazio utilizzabile su un terreno di 1.116 m2. L'immobile è in parte situato nella zona residenziale e di lavoro 3 (WA3) e nella zona residenziale e commerciale 3 (WG3), offrendo possibilità di utilizzo attraenti per il commercio, l'abitazione e i concetti combinati.
Punti salienti:
+ Showroom ristrutturato nel 2017
+ Possibilità di riconversione diverse
+ Spazio per circa 50 veicoli per passeggeri
+ Moderno e di alta qualità
+ Collegamento al riscaldamento urbano nel 2027
+ Immobile commerciale e di investimento raro
Il piano terra dispone di un showroom che è stato ristrutturato a alta valore di circa 1.300.000 CHF (ristrutturazione nel 2017 incluse le pavimentazioni, le tubazioni, la zona clienti, le pareti, i servizi igienici per gli ospiti e gli spazi per uffici) e può già accogliere circa 15-20 veicoli oggi. Questo livello è completato da tre stanze per uffici con vetrate, servizi igienici per gli ospiti e un accoglienza clienti.
Il piano superiore offre spazi ampi per il parcheggio, il magazzinaggio o l'uso di tipo laboratorio. In totale, l'immobile può accogliere circa 50 veicoli - una combinazione rara di spazi di presentazione, di lavoro e di magazzinaggio.
Inoltre, ci sono ulteriori posti di parcheggio all'aperto sul tetto e un'impianto di lavaggio al piano terra. Il riscaldamento a olio esistente sarà sostituito da un collegamento al riscaldamento urbano, che è già stato assicurato contrattualmente, nel 2027, rafforzando in modo sostenibile il futuro energetico dell'immobile.
La zonizzazione WA3 e WG3 apre anche prospettive a lungo termine per la riconversione o lo sviluppo supplementare nel quadro delle possibilità del codice di costruzione.
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Corsin Rageth
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Corsin Rageth
- N. Inserzione
- 4003253494
- Rif. oggetto
- 123616.5544472