Prix de vente
CHF 5'100'000.–
"Immeuble commercial avec potentiel"
Adresse
8750 GlarusPrix
- Prix d'achat:
- CHF 5'100'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 1894 m2
- Superf. d. terrain:
- 1116 m2
- Dernière rénovation:
- 2017
- Année de construction:
- 1993
Document (0)
Description
Immeuble commercial polyvalent avec showroom et potentiel de développement
Situé dans le centre de Glarus Stadt, cet immeuble commercial polyvalent dispose d'environ 1'894 m2 d'espace utilisable sur un terrain de 1'116 m2. La propriété est en partie située dans la zone résidentielle et de travail 3 (WA3) et dans la zone résidentielle et commerciale 3 (WG3), offrant des possibilités d'utilisation attractives pour les activités commerciales, résidentielles et les concepts combinés.
Points forts :
+ Showroom rénové en 2017
+ Possibilités de conversion diverses
+ Espace pour environ 50 véhicules de passagers
+ Moderne et de haute qualité
+ Raccordement au chauffage urbain en 2027
+ Immeuble commercial et d'investissement rare
Le rez-de-chaussée dispose d'un showroom qui a été rénové pour un coût d'environ 1'300'000 CHF (rénovation en 2017, y compris les sols, les tuyaux, la zone client, les murs, les toilettes pour les invités et les espaces de bureau) et peut déjà accueillir environ 15 à 20 véhicules aujourd'hui. Ce niveau est complété par trois pièces de bureau vitrées, des toilettes pour les invités et un accueil client.
L'étage supérieur offre des espaces spacieux pour le stationnement, le stockage ou l'utilisation de type atelier. Au total, la propriété peut accueillir environ 50 véhicules - une combinaison rare d'espaces de présentation, de travail et de stockage.
En outre, il y a des places de parking extérieures supplémentaires sur le toit et une installation de lavage au rez-de-chaussée. Le système de chauffage au mazout existant devrait être remplacé par un raccordement au chauffage urbain en 2027, qui a déjà été contractuellement sécurisé, renforçant ainsi de manière durable l'avenir énergétique de la propriété.
La zone WA3 et WG3 ouvre également des perspectives à long terme pour la conversion ou le développement ultérieur dans le cadre des possibilités du code de la construction.
Un immeuble polyvalent avec une substance, une infrastructure partielle moderne et un potentiel d'avenir attractif au cœur de Glarus Stadt.
Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact
Situé dans le centre de Glarus Stadt, cet immeuble commercial polyvalent dispose d'environ 1'894 m2 d'espace utilisable sur un terrain de 1'116 m2. La propriété est en partie située dans la zone résidentielle et de travail 3 (WA3) et dans la zone résidentielle et commerciale 3 (WG3), offrant des possibilités d'utilisation attractives pour les activités commerciales, résidentielles et les concepts combinés.
Points forts :
+ Showroom rénové en 2017
+ Possibilités de conversion diverses
+ Espace pour environ 50 véhicules de passagers
+ Moderne et de haute qualité
+ Raccordement au chauffage urbain en 2027
+ Immeuble commercial et d'investissement rare
Le rez-de-chaussée dispose d'un showroom qui a été rénové pour un coût d'environ 1'300'000 CHF (rénovation en 2017, y compris les sols, les tuyaux, la zone client, les murs, les toilettes pour les invités et les espaces de bureau) et peut déjà accueillir environ 15 à 20 véhicules aujourd'hui. Ce niveau est complété par trois pièces de bureau vitrées, des toilettes pour les invités et un accueil client.
L'étage supérieur offre des espaces spacieux pour le stationnement, le stockage ou l'utilisation de type atelier. Au total, la propriété peut accueillir environ 50 véhicules - une combinaison rare d'espaces de présentation, de travail et de stockage.
En outre, il y a des places de parking extérieures supplémentaires sur le toit et une installation de lavage au rez-de-chaussée. Le système de chauffage au mazout existant devrait être remplacé par un raccordement au chauffage urbain en 2027, qui a déjà été contractuellement sécurisé, renforçant ainsi de manière durable l'avenir énergétique de la propriété.
La zone WA3 et WG3 ouvre également des perspectives à long terme pour la conversion ou le développement ultérieur dans le cadre des possibilités du code de la construction.
Un immeuble polyvalent avec une substance, une infrastructure partielle moderne et un potentiel d'avenir attractif au cœur de Glarus Stadt.
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Corsin Rageth
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Corsin Rageth
- No. d'annonce
- 4003253494
- Réf. de l'objet
- 123616.5544472