La proprietà situata a Rosentalstrasse 45 colpisce per la sua posizione centrale e ben collegata nella città attraente di Winterthur. Il quartiere combina l'abitazione urbana con un'atmosfera residenziale piacevole e offre un'infrastruttura eccellente per le esigenze quotidiane, nonché brevi distanze dal centro città.

Nelle immediate vicinanze, sono disponibili una varietà di strutture commerciali. Il centro città di Winterthur, con la sua vasta gamma di negozi al dettaglio, supermercati, boutique e stabilimenti gastronomici, può essere raggiunto in pochi minuti e garantisce un approvvigionamento confortevole. L'offerta è completata da vari negozi di quartiere e fornitori di servizi a distanza di camminata.

L'offerta educativa è anch'essa eccellente. A breve distanza, si trovano scuole rinomate come la Kantonsschule Büelrain Winterthur, una scuola media stabilita con diverse direzioni di formazione, nonché la Freie Schule Winterthur, che copre il livello secondario come scuola privata tradizionale. Inoltre, sono disponibili diverse scuole primarie e secondarie pubbliche nei quartieri circostanti.

La connessione di traffico è ottimale sia per il traffico pubblico che per quello individuale. La stazione ferroviaria di Winterthur vicina funge da hub di traffico centrale con numerose connessioni ferroviarie nazionali e regionali, nonché una fitta rete di autobus. Inoltre, l'autostrada A1 può essere raggiunta in breve distanza di guida e consente una rapida connessione a Zurigo, San Gallo e altri centri economici della Svizzera.

Semi-interrato:
- Ingresso/corridoio
- Locale riscaldamento
- Cantina dei condòmini
- Lavanderia
- Cantina
- Garage

Piano terra:
- Appartamento 4 locali circa 79,0 m²

1° piano:
- Appartamento 4 locali circa 78,0 m²

2° piano:
- Appartamento 3 locali circa 67,0 m²

Molto bello, situato in un quartiere residenziale tranquillo con case multifamiliari più piccole, un edificio residenziale annesso da un lato, che mostra un certo bisogno di manutenzione.

Giardino piatto spazioso con una vecchia popolazione di alberi e un'area di seduta generale con ombrello. L'accesso alla proprietà avviene attraverso la Schützenstrasse.

La proprietà dispone di un garage singolo, altrimenti zona blu nel quartiere.

Siete interessati a ulteriori informazioni? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e vi chiediamo di compilare il modulo di contatto.