La propriété située Rosentalstrasse 45 impressionne par son emplacement central et bien desservi dans la ville attrayante de Winterthur. Le quartier combine le logement urbain avec une atmosphère résidentielle agréable et offre une infrastructure excellente pour les besoins quotidiens ainsi que de courtes distances au centre-ville.

Dans les environs immédiats, une variété de facilités de shopping sont disponibles. Le centre-ville de Winterthur, avec son large éventail de magasins de détail, de supermarchés, de boutiques et d'établissements gastronomiques, peut être atteint en quelques minutes et assure un approvisionnement confortable. L'offre est complétée par divers magasins de quartier et prestataires de services à distance de marche.

L'offre éducative est également excellente. À courte distance, il y a des écoles renommées telles que la Kantonsschule Büelrain Winterthur, une école secondaire établie avec diverses orientations de formation, ainsi que la Freie Schule Winterthur, qui couvre le niveau secondaire en tant qu'école privée traditionnelle. De plus, plusieurs écoles primaires et secondaires publiques sont disponibles dans les quartiers environnants.

La connexion de trafic est optimale pour le trafic public et individuel. La gare de Winterthur voisine sert de hub de trafic central avec de nombreuses connexions ferroviaires nationales et régionales ainsi qu'un réseau de bus dense. En outre, l'autoroute A1 peut être atteinte en une courte distance de conduite et permet une connexion rapide à Zurich, St. Gallen et d'autres centres économiques de Suisse.

Sous-sol :
- Hall d'entrée/corridor
- Salle de chauffe
- Cave des locataires
- Buanderie
- Cave
- Garage

Rez-de-chaussée :
- Appartement 4 pièces environ 79,0 m²

1er étage :
- Appartement 4 pièces environ 78,0 m²

2e étage :
- Appartement 3 pièces environ 67,0 m²

Très agréable, situé dans un quartier résidentiel calme avec des maisons multifamiliales plus petites, un bâtiment résidentiel attaché d'un seul côté, qui montre un certain besoin d'entretien.

Jardin plat spacieux avec une ancienne population d'arbres et un espace de siège général avec parasol. L'accès à la propriété se fait par la Schützenstrasse.

La propriété dispose d'une garage individuelle, sinon zone bleue dans le quartier.

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