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Locali
4.5
Spazio abitativo
105 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'295'000.–
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"Vista sul castello inclusa: Gioiello storico nella migliore posizione di Tarasp"

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Indirizzo

7553 Tarasp

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
105 m2
Superficie utile:
115 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1700

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

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Descrizione

Dove la storia incontra il design di vita moderno

In uno dei luoghi più privilegiati del Bassa Engadina, una proprietà vi aspetta che combina storia e modernità al più alto livello. Questa casa engadinese del XVII secolo, curatamente rivitalizzata, è stata riportata in vita grazie a una ristrutturazione totale completa, conclusa nel 2026. Il risultato è un'esperienza di vita esclusiva che conserva con amore la sostanza storica e l'arricchisce con lusso contemporaneo.

Una vista che lascia senza fiato

Il cuore di questo appartamento di 4,5 locali, che si estende generosamente su due piani e intorno ai 115 m², è senza dubbio la vista impareggiabile. Dalle vostre finestre, potete godere di un panorama maestoso del castello storico di Tarasp, del lago idilliaco e del mondo montano impressionante - una cornice che è inalienabile e affascina in ogni momento dell'anno. All'interno, gli elementi Arven originali creano un'atmosfera di confortevole calore, mentre il design d'interni moderno pone accenti chiari. La disposizione delle stanze combina abilmente la sostanza storica con spazi di vita moderni luminosi.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà risponde agli standard più elevati di sostenibilità e comfort: una pompa di calore moderna alimenta il riscaldamento a pavimento confortevole e assicura un clima di benessere efficiente.

La vostra ritirata privata nel verde

Un punto di forza particolare è la quota di giardino di circa 12,5 m² appartenente all'appartamento. Questo pezzo di terra privato vi invita a godere appieno della natura alpina. Questa offerta rara è completata da un posto auto esterno pratico, che può essere acquistato separatamente.

Lasciatevi incantare da questa simbiosi di tradizione ed esclusività - una proprietà di vacanza che non è solo una casa, ma anche un investimento duraturo nella qualità della vita.
Tarasp e il Bassa Engadina: Il luogo dove l'autenticità alpina incontra una alta qualità della vita

Inserito in un paesaggio naturale incontaminato, il Bassa Engadina colpisce per la sua simbiosi di bellezza intemporale e tradizione retoromancia viva. Caratterizzato da villaggi storici con facciate sgraffito caratteristiche, la regione offre un rifugio esclusivo per le persone che cercano qualcosa di speciale.

La natura e il tempo libero al più alto livello

Il Bassa Engadina è considerato uno dei "gioielli" più preziosi delle Alpi svizzere. Le possibilità di relax attivo sono tanto diverse quanto eccellenti: esplorate la wilderness intatta del Parco nazionale svizzero, godetevi un giro di golf impegnativo su uno dei campi da golf più pittoreschi delle Alpi o lasciatevi ispirare dalla presenza maestosa del castello di Tarasp. In inverno, la stazione sciistica Motta Naluns offre un accesso diretto all'oasi di benessere di Bogn Engiadina Scuol, con circa 80 chilometri di piste e discese soleggiate.

Centro di importanza regionale: Il comune di Scuol

Dal 2015, il comune di Scuol ha unito i comuni di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp. Con una superficie di oltre 42 000 ettari, è uno dei comuni più estesi della Svizzera. Come centro dinamico del Bassa Engadina, Scuol offre un'infrastruttura di prima classe: negozi specializzati charmant con specialità locali, negozi selezionati e ristoranti di lusso, servizi medici completi e istituzioni scolastiche, un livello di qualità elevato è garantito.

Cultura e benessere

La regione è la custode orgogliosa della lingua retoromancia (Vallader), che dà alla vita quotidiana un fascino culturale unico. Scuol è anche famosa in tutto il mondo per la sua ricchezza di risorse naturali: oltre 20 sorgenti minerali nascono qui. Questa tradizione termale secolare è ancora palpabile oggi - che si tratti di gustare l'acqua minerale fresca direttamente dalle fontane storiche del villaggio o di rilassarsi nel Mineralbad Bogn Engiadina Scuol.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Porta 7
7550Scuol
N. Inserzione
4003253025
Rif. oggetto
I-00Y4OR-W-02V6UL
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