Inserita in un contesto naturale privilegiato, questa magnifica villa contemporanea di 6,5 locali, distribuita su due livelli, seduce con la sua architettura elegante e senza tempo, che combina con sottigliezza il legno, il vetro e la pietra.

La zona giorno offre volumi generosi bagnati di luce naturale grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera che è sia calda che moderna. Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una grande terrazza coperta.

La villa dispone di un garage, di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza con pompa di calore, nonché di pannelli fotovoltaici, garantendo comfort, efficienza energetica e sostenibilità.

Situata nel comune di Crans-Montana, nel villaggio di Ollon, nel cuore del vigneto, questa proprietà beneficia di una posizione rara sul medio versante ad un'altitudine di circa 700 metri. La vista è semplicemente mozzafiato: un panorama di 180 gradi su tutta la valle del Rodano, senza vis-à-vis, con orientamento sud-ovest che assicura una insolazione ottimale durante tutto l'anno.

A pochi minuti dalle comodità, la villa gode di un ambiente calmo e verde, all'interno di un quartiere residenziale di ville.

Un bene raro, che combina architettura contemporanea, comfort moderno e posizione eccezionale, destinato agli amanti della tranquillità, della luce e delle viste spettacolari.

L'abitazione di 224 m2 è composta come segue:

Piano superiore

• Entrata con armadio a muro
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina completamente attrezzata
• Camera da letto
• Bagno con doccia
• Scala
• Garage
• Grande terrazza coperta

Piano inferiore

• Suite genitoriale con bagno annesso
• 2 camere da letto
• Ufficio
• Bagno
• Cantina
• Lavanderia
• Locale ripostiglio
• Scala
• Terrazza coperta

Esterno

• 2 posti auto asfaltati
• Giardino magnificamente curato

Particolarità

• Costruzione con materiali di alta qualità
• Pannelli fotovoltaici
• Riscaldamento con pompa di calore e produzione di acqua calda combinata

3971 Ollon

Ollon fa parte del comune di Crans-Montana. Situato nel centro del Vallese, nel distretto di Sierre, sul versante sud delle Alpi bernesi, il villaggio si trova a metà strada tra la pianura e la stazione sciistica di Crans-Montana, ad un'altitudine di 750 metri. Il clima è caldo e secco d'estate, con temperature medie sempre piacevoli. Il sole è onnipresente e splende più di 300 giorni all'anno.

Il comune di Crans-Montana conta oltre 10.000 abitanti e si estende dalla pianura del Rodano al ghiacciaio della Plaine-Morte a quasi 3000 metri di altitudine. Il comune dispone di numerose infrastrutture che rispondono alle esigenze della sua popolazione, tra cui un asilo, scuole e strutture di accoglienza extrascolastiche. I trasporti pubblici sono efficientemente dispiegati con collegamenti regolari per Sierre e Sion.

Molte attività culturali e di svago ritmano la vita, sia d'estate che d'inverno. In inverno, la zona sciistica di Crans-Montana offre una diversità di piste eccezionali per tutti i livelli. In estate, si beneficia di un vasto terreno di gioco con diverse attività possibili, tra cui trekking e mountain bike, il tutto in un contesto privilegiato.

Tutti questi vantaggi fanno di Ollon un comune dove si vive bene.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con l'accordo preventivo di PANAIMMOB.
Questo documento informativo è non contrattuale.