Immobilio con rendita completamente affittato - Rara opportunità di investimento

In vendita, questo affascinante edificio residenziale è composto da 4 appartamenti, tutti affittati, offrendo reddito immediato e rendita sicura in un'area molto richiesta (c'è ancora potenziale per l'ottimizzazione).

Una soluzione chiavi in mano per investitori esigenti:

L'edificio comprende:

• 3 appartamenti con 3 stanze, uno dei quali ha una terrazza e giardino privati, molto richiesti dagli inquilini
• 1 loft con soppalco in stile contemporaneo, offre un'area di vita luminosa con zona notte

Distribuzione ideale: un appartamento per piano, garantisce pace, comfort e privacy, tutti aspetti molto apprezzati sul mercato degli affitti.

Un investimento sicuro:

• Edificio regolarmente mantenuto con cura
• Gestione professionale assicurata da una società di gestione locale
• Appartamenti , perfettamente allineati con la domanda attuale

Servizi aggiuntivi:

• Lavanderia comune nel seminterrato
• Giardino con pergola, un vero valore aggiunto
• Laboratorio indipendente di circa 20 m², ideale per lo stoccaggio o l'attività secondaria
• Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze (Fr. 50.--/mese per posto auto)

Perché investire?
? Reddito immediato
? Tasso di occupazione ottimale
? Edificio senza lavori di ristrutturazione importanti
? Bene stabile e a lungo termine

Un' opportunità rara di acquisire un immobile con rendita che combina sicurezza, attrattiva e potenziale a lungo termine.Monthey1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è cambiata in media del 1,2% all'anno negli ultimi cinque anni, con 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della realizzazione di alloggi nel comune è stata dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del 12,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).