La casa è molto più di una casa vacanza. Qui, un modello di vita che mette il benessere e la consapevolezza al centro è formulato – e facendo ciò, la natura non è solo rispettata, ma anche incorporata in ogni dettaglio.

• Vendita come domicilio vacanza (seconda casa) possibile.

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile.

 

Punti salienti del Maiensäss

• Natura pura in una radura di larici

• Area di escursioni e di mountain bike

• Silenzio e quiete garantiti

• La distanza dalle proprietà più vicine è di diverse centinaia di metri e non sono visibili

• Posti auto nella vicinanza immediata

• Funivia per il trasporto di merci

• Vivere come ai tempi della nonna o come un eremita

 

Posizione e accessibilità

Il Maiensäss, chiamato "Ifel" nel villaggio, si trova a 1.288 metri di altitudine e può essere raggiunto dalla primavera all'autunno attraverso una strada forestale ben percorribile.

Nonostante la sua posizione tranquilla, in mezzo alla natura, Eischoll può essere raggiunto senza problemi durante tutto l'anno.

• In auto, una strada ben costruita conduce comodamente al villaggio.

• Chi preferisce viaggiare con i mezzi pubblici può raggiungere Eischoll comodamente con la funivia da Raron – un'esperienza con vista sulla valle del Rodano.

La combinazione di una ritirata idilliaca e di una connessione ottimale rende Eischoll una destinazione ideale per le vacanze, i fine settimana o una vita con una vista ampia.

Gli accessi o gli approcci possono essere trovati nella sezione della mappa "Situationsplan_Zugänge" chiaramente indicata. È opportuno notare che all'accesso superiore, accanto alla funivia per il trasporto di merci, il sentiero (gradini in lastre di pietra) è abbastanza ripido per i primi 10 metri.

 

Descrizione della proprietà

Panoramica

• 31.671 m2 (numeri di parcelle: 5556, 1497, 1498, 1499 e 1500; pascolo forestale/foresta con abeti e larici invecchiati)

• Chalet costruito con cura, bello e funzionale, del 1940, con tetto nuovo, camino e finestre

• Stalla per l'allevamento di animali da cortile o utilizzabile come capanno

• Capanno per attrezzi

• Ripostiglio per legna

• Area per barbecue e pozzo

• Funivia per il trasporto di merci

 

La proprietà speciale colpisce per la radura forestale e la posizione molto bella degli edifici. I posti per prendere il sole, il pozzo con acqua corrente dalla propria sorgente e dall'alimentazione idrica della comunità municipale, valorizzano di conseguenza il Maiensäss. Inoltre, ci sono vasche da bagno per fare il bagno o come abbeveratoio per gli animali nei dintorni.

Un proprio pozzo di drenaggio (smaltimento acque reflue) si trova a circa 80 metri sotto il chalet. A pochi metri più in alto si trova il vecchio WC a secco ancora intatto.

Non c'è alimentazione elettrica. Tuttavia, un impianto solare può essere installato senza problemi. Ciò deve essere installato all'esterno dell'area forestale. Attualmente, la luce è fatta con lampade a batteria.

Questa proprietà unica si trova in ottime condizioni e ben curata. La muratura e la costruzione in legno sono impeccabili. Il tetto è nuovo. La parte in legno e il tetto sono stati isolati. Il Maiensäss è anche raggiungibile in inverno. Anche quando le strade non sono servite in inverno. L'accesso inferiore o l'approccio inferiore (vedi Situationsplan_Zugänge) conduce principalmente su proprietà private.

Nel breve o medio termine, o anche nel lungo termine, non ci sono investimenti significativi da effettuare; tuttavia, il drenaggio (tubo di drenaggio) sul lato est della casa dovrebbe essere rinnovato o ripristinato correttamente, poiché l'umidità è percepibile all'interno del chalet. Questi lavori possono essere eseguiti senza problemi da soli.

Il riscaldamento è garantito da una stufa svedese al piano terra e da una stufa a legna in cucina. Con la propria foresta e la propria sorgente d'acqua, il proprio pozzo di drenaggio, i costi accessori si limitano all'assicurazione degli edifici, alla tassa comunale e alla tassa di soggiorno.

 

Chalet (superficie abitabile totale di circa 70 m2)

Piano terra

• Camera da letto con 2 letti matrimoniali

• Bagno con WC, doccia e lavabo

 

1° piano

• Cucina con stufa a legna (l'acqua per la doccia, ecc. è riscaldata con la stufa a legna)

• Ampio soggiorno (sala da pranzo/sala di soggiorno)

• Cantina o rifugio nell'annesso (accanto alla cucina)

 

Mansarda

• Galleria con 5-6 letti (materassi); l'altezza della stanza è di circa 170 cm qui

Capanno per attrezzi

• Attrezzo

Stalla

• Stalla per l'allevamento di animali da cortile (senza stalla)

Funivia per il trasporto di merci

• Azionato da un motore a benzina

 

Prezzo di acquisto: 459.000 CHF per questo chalet, compresa la stalla, il capanno per attrezzi (compresi gli attrezzi), i circa 3 ha di foresta/pascolo forestale, la funivia per il trasporto di merci, nonché i mobili e l'arredamento assolutamente intatti.

Disponibilità: Immediatamente o per accordo

 

Informazioni generali su Eischoll

Eischoll combina il fascino tradizionale del villaggio con un'infrastruttura moderna e sostenibile. Grazie al riscaldamento a distanza da un sistema di pellet di legno centrale e a una rete di fibra ottica potente, il villaggio è ben attrezzato per il futuro. Il costo della vita attraente e la natura incontaminata fanno di Eischoll un luogo ideale per le famiglie, i lavoratori e le persone in cerca di pace allo stesso tempo.

La vita del villaggio è caratterizzata da un senso di comunità e di solidarietà. Eischoll condivide la scuola primaria con il comune vicino di Unterbäch, mentre altre scuole, come la scuola di orientamento a Raron e il liceo a Briga, possono essere facilmente raggiunte grazie a buoni collegamenti di trasporto pubblico.

Nel tempo libero, i locali e gli ospiti apprezzano una vasta gamma di attività:

• La piccola ma affascinante stazione sciistica di Eischoll con sci notturno incanta gli appassionati di sport invernali.

• In estate, sentieri di escursione e piste di mountain bike variati invitano a esplorare il paesaggio alpino.

• Una vita associativa attiva offre momenti di convivialità e rafforza il senso di comunità.

I visitatori sono anche coccolati: diverse possibilità di alloggio, ristoranti accoglienti e negozi nel villaggio offrono tutto ciò di cui si ha bisogno per sentirsi bene. Soprattutto moderno: un'offerta di condivisione di uffici consente un lavoro flessibile in un ambiente ispirante – ideale per i nomadi digitali o le giornate di lavoro a casa con vista sulla montagna.