La maison est bien plus qu'une maison de vacances. Ici, un modèle de vie qui met le bien-être et la pleine conscience au centre est formulé – et ce faisant, la nature n'est pas seulement respectée, mais également intégrée dans chaque détail.

• Vente en tant que domicile de vacances (deuxième maison) possible.

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec une résidence à l'étranger) non possible.

 

Points forts du Maiensäss

• Nature pure dans une clairière de bois de mélèzes

• Région de randonnée et de vélo

• Calme et silence garantis

• La distance aux propriétés les plus proches est de plusieurs centaines de mètres et elles ne sont pas visibles

• Places de parking à proximité immédiate

• Téléphérique de transport de marchandises

• Vue comme au temps de grand-mère ou comme un ermite

 

Emplacement et accessibilité

Le Maiensäss, appelé "Ifel" dans le village, est situé à 1 288 mètres d'altitude et est accessible du printemps à l'automne via une route forestière bien praticable.

Malgré son emplacement calme, au milieu de la nature, Eischoll est accessible sans problème tout au long de l'année.

• En voiture, une route bien aménagée mène confortablement au village.

• Celui qui préfère voyager en transports en commun peut rejoindre Eischoll confortablement en télécabine depuis Raron – une expérience avec une vue sur la vallée du Rhône.

L'association d'une retraite idyllique et d'une connexion optimale fait d'Eischoll une destination idéale pour des vacances, des séjours de week-end ou une vie avec une vue large.

Les accès ou les approches peuvent être trouvés sur la section de carte "Situationsplan_Zugänge" clairement indiquée. Il convient de noter que à l'accès supérieur, à côté du téléphérique de transport de marchandises, le chemin (marches en dalles de pierre) est assez raide sur les 10 premiers mètres.

 

Description de la propriété

Aperçu

• 31 671 m2 (numéros de parcelles : 5556, 1497, 1498, 1499 et 1500 ; pâturage forestier/forêt avec des sapins et des mélèzes âgés)

• Chalet construit avec soin, beau et fonctionnel, datant de 1940, avec un toit neuf, une cheminée et des fenêtres

• Grange pour l'élevage de petits animaux ou utilisable comme hangar

• Cabane à outils

• Entrepôt de bois

• Emplacement de barbecue et puits

• Téléphérique de transport de marchandises

 

La propriété spéciale impressionne par la clairière forestière et l'emplacement très beau des bâtiments. Les places de bain de soleil, le puits avec de l'eau courante de sa propre source et de l'alimentation en eau de la communauté municipale, améliorent correspondamment le Maiensäss. De plus, il y a des baignoires pour se baigner ou comme abreuvoir pour les animaux dans les environs.

Un propre fossé de drainage (évacuation des eaux usées) est situé à environ 80 mètres en dessous du chalet. À quelques mètres plus haut se trouve l'ancien WC à sec toujours intact.

Il n'y a pas d'alimentation électrique. Cependant, un système solaire peut être installé sans problème. Cela doit être installé à l'extérieur de la zone forestière. Actuellement, la lumière est faite avec des lampes à piles.

Cette propriété unique est en excellent état et bien entretenue. La maçonnerie et la construction en bois sont impeccables. Le toit est neuf. La partie en bois et le toit ont été isolés. Le Maiensäss est également accessible en hiver. Même lorsque les routes ne sont pas entretenues en hiver. L'accès inférieur ou l'approche inférieure (voir Situationsplan_Zugänge) mène principalement sur des propriétés privées.

À court ou moyen terme, ou même à long terme, il n'y a pas d'investissements importants à réaliser ; cependant, le drainage (tuyau de drainage) sur le côté est de la maison devrait être renouvelé ou rétabli correctement, car de l'humidité est perceptible à l'intérieur du chalet. Ces travaux peuvent être effectués sans problème par soi-même.

Le chauffage est assuré par un poêle suédois au rez-de-chaussée et un poêle à bois dans la cuisine. Avec sa propre forêt et sa propre source d'eau, son propre fossé de drainage, les coûts accessoires se limitent à l'assurance des bâtiments, à la taxe communale et à la taxe de séjour.

 

Chalet (surface habitable totale d'environ 70 m2)

Rez-de-chaussée

• Chambre avec 2 lits doubles

• Salle de bain avec WC, douche et lavabo

 

1er étage

• Cuisine avec poêle à bois (l'eau pour la douche, etc. est chauffée avec le poêle à bois)

• Grand séjour (salle à manger/salle de séjour)

• Cave ou abri dans l'annexe (à côté de la cuisine)

 

Grenier

• Galerie avec 5-6 lits (matelas) ; la hauteur de la pièce est d'environ 170 cm ici

Cabane à outils

• Outil

Grange

• Grange pour l'élevage de petits animaux (sans grange)

Téléphérique de transport de marchandises

• Propulsé par un moteur à essence

 

Prix d'achat : 459 000 CHF pour ce chalet, y compris la grange, la cabane à outils (y compris les outils), les environ 3 ha de forêt/pâturage forestier, le téléphérique de transport de marchandises, ainsi que les meubles et le mobilier absolument intacts.

Disponibilité : Immédiatement ou par accord

 

Informations générales sur Eischoll

Eischoll combine le charme traditionnel du village avec une infrastructure moderne et durable. Grâce à un chauffage de district à partir d'un système de copeaux de bois central et à un réseau de fibres optiques puissant, le village est bien équipé pour l'avenir. Le coût de vie attractif et la nature intacte font d'Eischoll un endroit idéal pour les familles, les travailleurs et les personnes à la recherche de calme en même temps.

La vie villageoise est caractérisée par un sens de la communauté et de la solidarité. Eischoll partage l'école primaire avec la commune voisine d'Unterbäch, tandis que d'autres écoles, telles que l'école d'orientation à Raron et le lycée à Brigue, peuvent être facilement atteintes grâce à de bons transports en commun.

Pendant leur temps libre, les locaux et les invités apprécient une grande variété d'activités :

• La petite mais charmante station de ski d'Eischoll avec ski de nuit enchante les amateurs de sports d'hiver.

• L'été, des sentiers de randonnée et des pistes de vélo variés invitent à explorer le paysage alpin.

• Une vie associative active offre des moments de convivialité et renforce le sens de la communauté.

Les visiteurs sont également choyés : différentes possibilités d'hébergement, des restaurants accueillants et des commerces dans le village offrent tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir bien. Surtout moderne : une offre de partage de bureaux permet un travail flexible dans un environnement inspirant – idéal pour les nomades numériques ou les jours de travail à domicile avec vue sur la montagne.