Benvenuti nella vostra nuova casa alla Bienenstrasse 65 a Niederuzwil! Questa casa a schiera del 1920 è stata rinnovata con amore nel 2021 e combina perfettamente il carattere storico con il comfort di vita moderno. Distribuita su quattro piani e 100 m² di superficie abitabile pura (139 m² di superficie utile totale), potete aspettarvi un concetto di spazi ben pensato che è ideale per le esigenze di una famiglia. La posizione soleggiata e tranquilla assicura una alta qualità della vita, mentre potete beneficiare di un'infrastruttura eccellente a distanza di cammino.

Lo spazio esterno è anch'esso convincente e prolunga perfettamente lo spazio abitativo all'aperto. Dal soggiorno, potete accedere direttamente alla zona di giardino di circa 15 m², confortevole e ombreggiata. Grazie alle tende da sole pratiche, potete anche trascorrere giornate estive calde rilassate all'ombra. Il giardino ben curato offre uno spazio per sostare e per i bambini giocare. Il punto di forza assoluto della proprietà è la casa degli ospiti separata di circa 29 m² (studio di giardino). Poiché è riscaldata e illuminata elettricamente, può essere utilizzata in modo flessibile durante tutto l'anno - sia come ufficio a casa senza distrazioni, come studio di creazione o come zona separata per gli adolescenti e gli ospiti. L'offerta all'esterno è completata da uno spazio di parcheggio esterno pratico, già completamente incluso nel prezzo di acquisto.

La proprietà si trova in una posizione estremamente favorevole alle famiglie, tranquilla e strategicamente eccellente a Niederuzwil. Le famiglie beneficiano di distanze di cammino massime nella vita quotidiana: l'asilo nido Bankstrasse e le scuole locali sono a pochi minuti a piedi. Il supermercato Coop è anch'esso proprio all'angolo per la spesa quotidiana. Coloro che dipendono dai trasporti pubblici apprezzano la fermata dell'autobus Bienenstrasse a distanza di cammino e la stazione ferroviaria vicina, che garantisce una connessione rapida e senza complicazioni alla regione intera.

Questa offerta di proprietà si distingue per:

• Molto spazio: 5,5 locali su 4 piani con circa 140 m² di superficie utile totale
• Cucina moderna: Progettata in modo aperto, contemporanea e con molto spazio di stoccaggio
• Comfort di vita: Soggiorno/sala da pranzo luminosa con accesso diretto al giardino
• L'extra sicuro: Casa degli ospiti separata riscaldata (29 m²) per ufficio o ospiti
• Locale supplementare: Locale utilizzabile in modo flessibile nel seminterrato
• Oasi di giardino: Terrazza soleggiata di 15 m² con tenda da sole ombreggiante
• Pacchetto senza preoccupazioni: Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) e 1 spazio di parcheggio esterno incluso
• Scuole, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino confortevole
• Finanziamento plus: Mutuo esistente favorevole disponibile per riscatto (dettagli su richiesta)

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