Situata in un ambiente residenziale tranquillo e verde, questa elegante casa di carattere beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dalle principali attrezzature.


Costruita nel 1959 su un lotto generoso di quasi 1.700 m², questa casa si è evoluta nel tempo preservando la sua autenticità.

Un'importante ristrutturazione interna, accompagnata da un ampliamento, è stata realizzata nel 1982. La cucina è stata rifatta nel 2018 e le camere da letto nel 2023-2024. Per quanto riguarda gli esterni, sono stati recentemente oggetto di una trasformazione completa (tra il 2023 e il 2024) e offrono oggi uno spazio di vita raffinato ed esclusivo.


Questa grande casa familiare è stata progettata come una proprietà per piano con due unità, offrendo una grande flessibilità d'uso, sia per una famiglia multigenerazionale, un'attività indipendente o con l'obiettivo di reddito locativo affittando uno degli appartamenti.

La disposizione è la seguente:

Nel seminterrato - Un duplex di 6,5 locali - ca. 207 m2

• Un ingresso con armadio
• Una cucina completamente attrezzata con accesso a una bella e grande terrazza
• Un bello spazio di pranzo adiacente alla cucina
• Una camera da letto e un bagno (vasca da bagno, WC, lavandino)
• Un bagno (sotto le scale)
• Una lavanderia attrezzata e una stanza per il riscaldamento

Nel piano superiore - La continuazione del duplex

• Un ampio soggiorno di 40 m2 con stufa svedese
• Due camere da letto, una con balcone di 10 m2
• Una camera da letto principale con bagno (doccia, WC, lavandino)
• Un bagno (vasca da bagno, doccia, WC, lavandino)

Nel sottotetto - Un appartamento di 3,5 locali - ca. 77 m2

• Accesso indipendente tramite una scala esterna
• Una cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno con stufa svedese
• Due camere da letto
• Un bagno (doccia, lavandino)
• Un WC separato con lavandino
• Un ripostiglio di 9 m2

Gli esterni sono stati progettati come un vero e proprio scrigno di verde. Il giardino completamente ristrutturato rivela un'atmosfera intima e curata, arricchita da una magnifica area della piscina realizzata nel 2023, che invita al relax durante i bei giorni.
Un delizioso padiglione da giardino completa armoniosamente questo spazio esterno.


La proprietà dispone anche di numerosi posti auto, tra cui due posti auto esterni e due posti auto coperti.


In termini di comfort, la casa dispone di vari comfort che migliorano il comfort quotidiano, come le persiane elettriche nella camera da letto principale, le zanzariere in sei camere da letto, la fibra ottica e la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.


Spaziosa e unica, questa proprietà attirerà i clienti che cercano una proprietà di alto livello che offra sia la qualità della vita, il carattere e il potenziale di reddito grazie all'appartamento indipendente.