Accogliente baita all'ingresso della valle di Villard in un ambiente tranquillo e rurale, a soli 15 minuti dal centro di Montreux e da tutte le comodità della perla della Riviera vaudoise.

La proprietà, costruita nel 1975 in buone condizioni, si sviluppa su 3 livelli e comprende:

• Un ingresso con scala che porta al piano superiore.
• Un ampio spazio di circa 90 m2, utilizzato come laboratorio di falegnameria e la cui superficie è inclusa nella superficie abitabile in quanto è riscaldato e dispone di diverse finestre.
• Un locale tecnico con riscaldamento e lavanderia.
• Un bagno con lavabo.
• Un piccolo locale di deposito.
• Un locale per il serbatoio di olio.

• Un ampio ingresso con scala in legno e accesso alla terrazza.
• Una grande terrazza sul retro della baita, orientata a est.
• Un ampio soggiorno con camino e accesso al grande balcone sulla facciata ovest.
• Una camera da letto con accesso al balcone.
• Una grande cucina indipendente con 2 finestre sulle facciate est e sud.
• Un bagno con vasca da bagno, WC, bidet, lavabo e finestra.

• Un ampio ingresso al piede della scala.
• Due camere da letto attualmente separate da 2 armadi mobili.
• Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo, oltre a una finestra.

La baita, costruita nel 1975 in modo tradizionale con un piano terra in muratura e i piani superiori in legno con travi, è abitabile nello stato attuale; tuttavia, sono necessari lavori di ristrutturazione per portarla agli standard moderni.

Il terreno di 1306 m2 offre ampi spazi all'aperto pianeggianti per giocare, fare giardinaggio o parcheggiare diverse auto.

La proprietà è disponibile immediatamente o a una data da concordare, in quanto non è più abitata. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

La proprietà può essere acquistata come residenza principale o secondaria; anche da stranieri non residenti.

I 4 box auto situati alla base del terreno possono essere acquistati per un importo aggiuntivo di 100.000 CHF, che corrisponde a 25.000 CHF per box auto. Questi sono attualmente affittati a 200 CHF al mese ciascuno.

L'uscita autostradale di Montreux può essere raggiunta in circa 12 minuti, permettendo un rapido accesso agli assi stradali principali.