Situata in un ambiente privilegiato, vicino al lago e alle montagne, questa casa seduce con la sua autenticità e atmosfera calda. Costruita su un terreno generoso di 1023 m², beneficia di una posizione rara che offre una vista libera sui paesaggi circostanti e sulle montagne. L'ambiente è ideale per gli amanti della natura, gli escursionisti e gli appassionati di sport acquatici, rimanendo comunque accessibile.

Con una superficie abitabile di circa 145 m² (più 12 m² di annesso) e una superficie utile di circa 200 m², questo chalet offre volumi confortevoli e una distribuzione armoniosa. Lo spazio di vita di oltre 60 m², bagnato di luce naturale, si apre all'esterno e invita a godere appieno dell'ambiente. La costruzione in legno massivo conferisce al chalet un carattere unico.

Il terreno, spazioso e ben orientato, offre molte possibilità di sviluppo: giardino, terrazza, area di relax o anche orto, secondo le vostre esigenze. Un'estensione della superficie a terra è possibile secondo le norme comunali, il che è un vantaggio considerevole.

Questo chalet ha subito una ristrutturazione interna significativa, tra cui un upgrade elettrico completo, la creazione di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la sostituzione delle finestre, una nuova cucina open space su misura con isola centrale, l'isolamento del piano superiore e la sostituzione dei pavimenti con un bellissimo parquet in quercia. Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità.

Il chalet comprende, tra le altre cose:
o4 camere da letto
o2 bagni + 1 toilette per visitatori
oUno studio
oUna cucina open space con isola centrale
oUn soggiorno di oltre 60 m²
oUn caminetto (Pierre ollaire) e un camino a pellet
oUn garage di 25 m² con laboratorio
oUn annesso di 12 m² (ad esempio, palestra)
oUn solaio
oUn ripostiglio (rifugio PC)
oTerrazza con pergola
oCasa giardino
oMolti posti auto e un'area coperta per 2 ruote

È una rara opportunità per una residenza che combina comfort, charme e una posizione molto bella.

È possibile il subentro ipotecario

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