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Locali
7
Spazio abitativo
320 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'380'000.–
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"Casa unifamiliare di lusso con massima privacy e ambiente esclusivo"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8902 Urdorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'380'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
30.06.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Numero di piani:
3
Superficie:
320 m2
Superficie terreno:
956 m2
Cubatura:
1614 m3
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Un sogno di casa - la tua nuova casa ti aspetta!

Dove iniziare con questa proprietà unica? Questa casa colpisce con un terreno generoso di 956 m² e un ambiente verde bello con una piscina esterna invitante - la tua oasi di benessere privata. La ristrutturazione completa del nucleo dal 2011 al 2013 ha fatto brillare la casa in una nuova splendore. L'area esterna è stata anche progettata con amore con circa 150.000 CHF e protetta con diverse piante, così puoi goderti la tua libertà senza essere disturbato.
Un giro della tua nuova casa:
Davanti alla casa, due veicoli possono parcheggiare comodamente, e un garage è disponibile direttamente all'ingresso principale. Al piano terra si trova la zona di vita centrale: il soggiorno spazioso colpisce con un camino imponente (rinnovato nel 2013) e una vista magnifica sul giardino verde. La cucina moderna, un paradiso per gli appassionati di cucina, è stata anche completamente rinnovata nel quadro della ristrutturazione del nucleo. Un totale di circa 700.000 CHF è stato investito nella casa, esclusa l'area esterna.
Il piano terra ospita anche uno studio e una sala di lettura, entrambi con vista sulla piscina esterna, nonché un bagno per gli ospiti.
Nel seminterrato, la tecnologia domestica moderna ti aspetta: una pompa di calore efficiente, un sistema di decalcificazione, una tecnologia di piscina completamente automatizzata, nonché una lavanderia spaziosa con due lavatrici e un'asciugatrice. Hai anche a disposizione un rifugio antiaereo e due grandi cantine. Una parte del seminterrato offre un potenziale per lo sviluppo di una zona di benessere con accesso diretto alla piscina esterna. Per gli ospiti, c'è una camera spaziosa con vista sulla verdura e un bagno separato con doccia, toilette e lavabo.

Al piano superiore, due camere da letto spaziose ti aspettano, una con il proprio vestibolo, ideale per creare una terza camera con poco sforzo. Le due camere da letto hanno il proprio bagno con vasca da bagno e doccia. L'armadio impressionante è particolarmente degno di nota, che delizia ogni appassionato di moda con la sua dimensione e eleganza. Due balconi, di cui uno con accesso diretto dalla camera da letto, completano l'offerta.

La soffitta è stata convertita in un salotto confortevole e una sala di sport e offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale.

Il cuore della proprietà: il giardino dei sogni con piscina esterna integrata. Qui puoi rilassarti e goderti la natura, e ciò con la massima sicurezza grazie a un sistema di allarme, telecamere e porte di sicurezza.

Lasciati impressionare da questa casa unica! Mi rallegro del tuo contatto.
Marcel Renggli

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Marcel Renggli

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Luzern
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Pilatusstrasse 34
6003Luzern
N. Inserzione
4003251029
Rif. oggetto
118181057-18100531
RE/MAX Immobilien in Luzern
Inserzionista
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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