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Pièces
7
Surface habitable
320 m2
Prix de vente
CHF 4'380'000.–
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"Maison de famille luxueuse avec une privacité maximale et un ambiance exclusive"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'380'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.06.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
320 m2
Superf. d. terrain:
956 m2
Volume:
1614 m3
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Un rêve de maison - votre nouvelle maison vous attend !

Où commencer avec cette propriété unique ? Cette maison impressionne avec un terrain généreux de 956 m² et un environnement vert beau avec une piscine extérieure invitante - votre oasis de bien-être privée. La rénovation complète du noyau de 2011 à 2013 a fait briller la maison dans une nouvelle splendeur. La zone extérieure a également été conçue avec amour avec environ 150 000 CHF et protégée avec diverses plantes, vous pouvez ainsi profiter de votre liberté sans être dérangé.
Une visite de votre nouvelle maison :
Devant la maison, deux véhicules peuvent se garer confortablement, et un garage est disponible directement à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie centrale : le salon spacieux impressionne avec une cheminée imposante (renouvelée en 2013) et une vue magnifique sur le jardin vert. La cuisine moderne, un paradis pour les amateurs de cuisine, a également été complètement renouvelée dans le cadre de la rénovation du noyau. Un total d'environ 700 000 CHF a été investi dans la maison, à l'exclusion de la zone extérieure.
Le rez-de-chaussée abrite également un bureau et une salle de lecture, les deux avec vue sur la piscine extérieure, ainsi qu'un toilette pour les invités.
Dans le sous-sol, la technologie domotique moderne vous attend : une pompe à chaleur efficace, un système de décalcification, une technologie de piscine entièrement automatisée, ainsi qu'une buanderie spacieuse avec deux machines à laver et un sèche-linge. Vous avez également à votre disposition un abri anti-aérien et deux grandes caves. Une partie du sous-sol offre un potentiel pour le développement d'une zone de bien-être avec accès direct à la piscine extérieure. Pour les invités, il y a une chambre spacieuse avec vue sur la verdure et une salle de bain séparée avec douche, toilette et lavabo.

À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses vous attendent, l'une avec son propre vestibule, idéal pour créer une troisième chambre avec peu d'efforts. Les deux chambres ont leur propre salle de bain avec baignoire et douche. Le dressing impressionnant est particulièrement notable, qui ravit tout amateur de mode avec sa taille et son élégance. Deux balcons, dont un avec accès direct depuis la chambre, complètent l'offre.

Le grenier a été converti en un salon confortable et une salle de sport et offre une variété de possibilités pour une conception individuelle.

Le cœur de la propriété : le jardin de rêve avec piscine extérieure intégrée. Ici, vous pouvez vous détendre et profiter de la nature, et cela avec la plus grande sécurité grâce à un système d'alarme, des caméras et des portes de sécurité.

Laissez-vous impressionner par cette maison unique ! Je me réjouis de votre contact.
Marcel Renggli

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Marcel Renggli

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Luzern
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Pilatusstrasse 34
6003Luzern
No. d'annonce
4003251029
Réf. de l'objet
118181057-18100531
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