Coloro che cercano un condominio spazioso, ben mantenuto e immediatamente abitabile troveranno qui un'opportunità rara. Questo attraente appartamento di 5,5 locali convince con una superficie abitabile di oltre 115 m², un piano ben pensato, stanze luminose e una posizione residenziale tranquilla in un quartiere piacevole di Luterbach.

L'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente grazie alle grandi superfici di finestre. Il balcone prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre un posto piacevole per rilassarsi.

Con quattro camere da letto, due bagni e stanze ausiliarie pratiche, l'appartamento offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e ufficio a casa.

Sono stati effettuati anche investimenti all'interno dell'appartamento. La cucina moderna è stata completamente rinnovata nel 2016 e dotata di elettrodomestici contemporanei. Contestualmente, sono state modernizzate le installazioni sanitarie e elettriche. Il bagno è stato completamente rinnovato e si presenta oggi in uno stato ben mantenuto. Tutti i rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti a poco a poco, le aree di vita e principali sono state di recente rinnovate, e l'intero appartamento è stato frescamente dipinto. Ciò significa che l'appartamento si presenta oggi in uno stato molto ben mantenuto e quasi pronto per essere occupato.

La proprietà stessa è stata anche accuratamente mantenuta e costantemente modernizzata nel corso degli anni. La conversione dal riscaldamento a gas ha avuto luogo già nel 2005. La copertura piatta è stata completamente rinnovata nel 2006. Nel 2017, sono state rinnovate sia le facciate che le tubazioni dell'acqua. Nel 2019, è stato rinnovato il rivestimento del parcheggio. Recentemente, la pompa di circolazione del sistema di riscaldamento è stata sostituita nel 2023.

In totale, oltre 130 000 CHF sono stati investiti nell'appartamento e nella proprietà dal 1998. Questi investimenti continui sottolineano la preservazione a lungo termine del valore della proprietà e offrono ai futuri proprietari la sicurezza di acquisire un appartamento ben mantenuto e mantenuto in modo sostenibile.

L'appartamento comprende un garage separato con un avant-cortile per il prezzo di 40 000 CHF. Il garage e l'avant-cortile non sono inclusi nel prezzo di acquisto dell'appartamento e sono acquisiti separatamente.

La posizione convince con la combinazione riuscita di vita tranquilla e di buona accessibilità. I negozi, le scuole, gli asili, i trasporti pubblici e la connessione autostradale sono tutti a breve distanza. Contestualmente, gli spazi verdi, i sentieri e le aree di svago vicine invitano a delle attività di svago all'aperto.

Questo appartamento combina lo spazio, il comfort di vita, gli investimenti continui e la preservazione del valore a lungo termine - un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un luogo in cui vivere senza dover effettuare investimenti maggiori.