Ceux qui recherchent un condominium spacieux, bien entretenu et immédiatement habitable trouveront ici une occasion rare. Ce 5,5 pièces attrayant convainc avec une surface habitable de plus de 115 m², un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un emplacement résidentiel calme dans un quartier agréable de Luterbach.

Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante grâce aux grandes surfaces de fenêtres. Le balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit agréable pour se détendre.

Avec quatre chambres, deux salles de bains et des pièces auxiliaires pratiques, l'appartement offre des conditions idéales pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui souhaitent combiner vie et bureau à domicile.

Des investissements ont également été réalisés à l'intérieur de l'appartement. La cuisine moderne a été entièrement rénovée en 2016 et équipée d'appareils contemporains. Dans le même temps, les installations sanitaires et électriques ont été modernisées. La salle de bain a été complètement rénovée et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu. Tous les revêtements de sol ont été remplacés étape par étape, les zones de vie et principales ont été récemment rénovées, et l'ensemble de l'appartement a été fraîchement peint. Cela signifie que l'appartement se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et presque prêt à être occupé.

La propriété elle-même a également été soigneusement entretenue et continuellement modernisée au fil des ans. La conversion du chauffage au gaz a eu lieu dès 2005. La toiture plate a été complètement rénovée en 2006. En 2017, les façades et les tuyauteries d'eau ont été renouvelées. En 2019, le revêtement du parking a été renouvelé. Récemment, la pompe de circulation du système de chauffage a été remplacée en 2023.

Au total, plus de 130 000 CHF ont été investis dans l'appartement et la propriété depuis 1998. Ces investissements continus soulignent la préservation à long terme de la valeur de la propriété et offrent aux futurs propriétaires la sécurité d'acquérir un appartement bien entretenu et maintenu de manière durable.

L'appartement comprend un garage séparé avec un avant-cour pour le prix de 40 000 CHF. Le garage et l'avant-cour ne sont pas inclus dans le prix d'achat de l'appartement et sont acquis séparément.

L'emplacement convainc par la combinaison réussie de vie calme et de bonne accessibilité. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et la connexion autoroutière sont tous à proximité. Dans le même temps, les espaces verts, les sentiers de randonnée et les zones de loisirs à proximité invitent à des activités de loisirs à l'air libre.

Cet appartement combine l'espace, le confort de vie, les investissements continus et la préservation de la valeur à long terme - une occasion idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer qu'ils peuvent occuper sans investissements majeurs.