Molti sognano una casa moderna con un grande giardino, in una posizione tranquilla. Dovrebbe essere vicina alla città, ma anche vicina a un'area di svago; inoltre non lontana da negozi e scuola. Dovrebbe essere situata in modo ottimale per i pedoni, con i trasporti pubblici e in auto. La nostra casa a schiera realizza questo sogno: 6,5 locali, 173 m² di spazio abitativo, su un terreno di 563 m²; stiamo vendendo una casa d'angolo con molta privacy. È ben mantenuta (ultima ristrutturazione nel 2024), quindi potete trasferirvi comodamente. Ideale per una famiglia con bambini.

La casa offre, tra le altre cose:

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi: pavimento in cemento, effetto moderno, con vista e accesso a più posti nel giardino.

• Cucina aperta: progettata in modo generoso, ristrutturata nel 2017, con un tavolo da pranzo integrato per momenti conviviali.

• Primo piano: Tre locali (BF 17, 17 e 12 m²); grande bagno (doccia, vasca da bagno, doppio lavandino).

• Secondo piano: Due altri locali (BF 25 e 14 m²), possono essere ampliati a tre locali; doccia.

• Seminterrato: molto spazio di stoccaggio, lavanderia, rifugio antiaereo con asciugabiancheria e cordami

• Garage doppio con 2 posti auto. Struttura di base per la mobilità elettrica disponibile. I posti auto sono da acquistare separatamente (CHF 80 000).

• Giardino spazioso di 486 m²: prato ben curato, bei fiori e giardino utile (verdure, frutta, erbe). Più posti, a seconda del sole e del gusto, creano zone di relax per il ritiro nella vita privata. Un posto è coperto di vetro, quindi il soggiorno rimane luminoso; grazie alle persiane e alle tende laterali, nonché all'illuminazione integrata, prolunga lo spazio di vita. Vista sull'Uetliberg.

• Anno di costruzione 2001, ma ristrutturata in continuazione: ultimamente nel 2023 il bagno e nel 2024 il rimpiazzo della pompa di calore.

• Una casa d'angolo con privacy, come ci si potrebbe aspettare da una casa indipendente.

La casa è situata in modo tranquillo: nessun traffico automobilistico, solo sentiero pedonale. Il quartiere Im Heumoos è composto da tre file di case con 5 unità ciascuna. Le 15 unità possiedono in comune il garage sotterraneo, adiacente al centro commerciale Coop, e tre posti auto per visitatori. Il quartiere è stato costruito nel 2001 (completato nel 2002) e presenta un buon mix di età.

Infrastrutture: la posizione a Bonstetten segna punti con una connessione eccellente e distanze brevi a tutte le strutture importanti della vita quotidiana:

• Stazione ferroviaria di Bonstetten-Wettswil: a soli 3 minuti a piedi; da lì in circa 20 minuti alla stazione centrale di Zurigo o a Zug.

• Fermata dell'autobus di Bonstetten-Wettswil: anch'essa a 3 minuti a piedi; in 20 minuti a Zurigo-Enge.

• Accesso all'autostrada: in otto minuti in auto a Sihlcity.

• Supermercato Coop: accesso attraverso il garage sotterraneo: con il carrello della spesa asciutto e comodo fino al seminterrato.

• Farmacia TopPharm e studio medico: 100 metri.

• Scuole: fino alla scuola secondaria, a 4 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini.

• Palestra polivalente e grande area per altre attività di svago (parco giochi, area di arrampicata, parco di skate, etc.)

Motivazione per trasferirsi e calendario: viviamo in questo paradiso da 24 anni. Dopo che i nostri figli se ne sono andati, riduciamo le dimensioni e ci trasferiamo in un appartamento nelle vicinanze. Questo è ancora in costruzione, quindi la nostra casa sarà disponibile alla fine di luglio 2027. Saremmo felici se un'altra famiglia con bambini si trasferisse in questa casa polivalente con giardino.

Per ulteriori documenti o informazioni, siamo a vostra disposizione, ma per favore non contattate agenzie immobiliari.