Un appartamento mansardato di 4,5 locali con terrazza, situato in una posizione ineguagliabile sul Sonnenberg a Kriens, cerca nuovi proprietari!

Sonnenberg è all'altezza del suo nome con la sua esposizione a sud: è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Kriens e anche un luogo di svago e ricreazione molto popolare con un percorso Vitaparcours, aree gioco per bambini, sentieri per passeggiate e molti spazi per barbecue.

L'appartamento mansardato con una ottima esposizione al sole è in condizioni molto buone. Ha circa 108m2 di spazio abitabile e 18m2 di spazi secondari, oltre a una terrazza da sogno e uno spazio di giardino supplementare in pendenza. La vista è impareggiabile!

L'appartamento ha un proprio sistema di riscaldamento geotermico, e l'intera casa con un totale di 3 unità residenziali ha anche un sistema fotovoltaico sul tetto, che ha un effetto molto positivo sui costi di gestione. Il riscaldamento, la cantina e la lavanderia sono situati nell'appartamento. Il prezzo di acquisto include anche 2 posti auto nel garage sotterraneo.

Grazie alle buone connessioni di trasporto, Kriens e la città di Lucerna possono essere raggiunti rapidamente.

Godetevi un ambiente di vita privilegiato!

Non perdete l'occasione di visitare questo luogo unico sul posto!

Punti che potrebbero interessarvi:

Generale:
- 4,5 locali su circa 108m2 di spazio abitabile
- Spazi secondari nell'appartamento su circa 18m2
- Vista impareggiabile e ineguagliabile sul lago e le montagne
- Una terrazza da sogno che non ha eguali
- Terrazza con vista pittoresca e cheminée esterna
- Spazi verdi in pendenza per una piantagione privata
- Posizione molto soleggiata in pendenza rivolta a sud
- Luogo di ricreazione proprio di fronte alla casa
- Zona agricola proprio dietro la casa o l'appartamento
- Conceptione interna attraente e intemporelle
- Cheminée con recupero di calore nel soggiorno
- Grandi superfici di finestre per molta luce
- Altezza del soffitto di 2,80m
- Pavimento in lastre bianche nel soggiorno
- Tutti i tendaggi e le tende solari elettrici
- Nuovo sistema fotovoltaico sul tetto
- Sistema di riscaldamento a pompa di calore personale (12 anni)
- Caldaia personale
- Illuminazione a 12 volt nell'appartamento (costi di elettricità ridotti)
- Connessione a fibra ottica disponibile

Camere:
- Camera da letto dei genitori con bagno annesso
- Pavimento in laminato nelle camere
- Ogni camera con accesso alla terrazza

Cucina:
- Pavimento in lastre bianche
- Piano di lavoro in granito
- Fornello in vetroceramica
- Frigorifero con congelatore separato
- Forno a convezione + microonde

Bagni:
- Bagno dei genitori con vasca da bagno, doppio lavandino e toilette
- Doccia/toilette supplementare
Varie:
- Accesso personale all'appartamento
- L'appartamento ha 2 piani
- Al piano terra dell'appartamento, si trovano le stanze secondarie (locale di deposito, cantina, lavanderia, riscaldamento)
- Al piano mansardato, si trovano tutte le stanze di vita
- La proprietà non ha ascensore
- Ci sono diverse scale dal parcheggio sotterraneo all'ingresso dell'appartamento
- Due posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di acquisto (garage con connessione elettrica preparata).