Un appartement-maisonnette en attique de 4,5 pièces avec terrasse, situé dans un endroit inégalable sur le Sonnenberg à Kriens, cherche de nouveaux propriétaires !

Sonnenberg est à la hauteur de son nom avec son orientation sud : c'est l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Kriens et également une zone de loisirs et de détente très appréciée avec un Vitaparcours, des aires de jeux pour enfants, des sentiers de randonnée et de nombreux emplacements pour barbecue.

L'appartement en terrasse du haut avec ensoleillement optimal est en très bon état. Il dispose d'environ 108m2 d'espace habitable et 18m2 d'espaces secondaires, ainsi que d'une terrasse de rêve et d'un espace de jardin supplémentaire en pente. La vue est imprenable !

L'appartement dispose de son propre système de chauffage géothermique, et l'ensemble de la maison avec un total de 3 unités résidentielles dispose également d'un système photovoltaïque sur le toit, ce qui a un effet très positif sur les coûts d'exploitation. Le chauffage, la cave et la buanderie sont situés dans l'appartement. Le prix d'achat comprend également 2 places de parking dans le garage souterrain.

Grâce aux bonnes connexions de transport, Kriens et la ville de Lucerne sont rapidement accessibles.

Profitez d'un cadre de vie privilégié !

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place et à ne pas manquer cette expérience de vie unique !

Points qui pourraient vous intéresser :

Général :
- 4,5 pièces sur environ 108m2
- Espaces secondaires dans l'appartement sur environ 18m2
- Vue imprenable et inégalable sur le lac et les montagnes
- Une terrasse de rêve qui n'a pas d'équivalent
- Terrasse avec vue pittoresque et cheminée extérieure
- Espaces verts en pente pour plantation privée
- Emplacement en pente très ensoleillé orienté sud
- Zone de détente juste à la porte
- Zone agricole directement derrière la maison ou l'appartement
- Conception intérieure attrayante et intemporelle
- Cheminée avec récupération de chaleur dans la salle de séjour
- Grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière
- Hauteur de plafond 2,80m
- Sol en plaque blanche dans la salle de séjour
- Tous les stores et volets roulants électriques
- Nouveau système photovoltaïque sur le toit
- Pompe à chaleur personnelle (12 ans)
- Chaudière personnelle
- Éclairage 12 volts dans l'appartement (coûts d'électricité réduits)
- Connexion à la fibre optique disponible

Chambres :
- Chambre parentale avec salle de bain attenante
- Sol en stratifié dans les chambres
- Chaque chambre avec accès à la terrasse

Cuisine :
- Sol en plaque blanche
- Plan de travail en granit
- Cuisinière en verre céramique
- Réfrigérateur avec congélateur séparé
- Four à convection + micro-ondes

Salle de bain :
- Salle de bain parentale avec baignoire, double évier et toilettes
- Douche/toilettes supplémentaires
Divers :
- Accès personnel à l'appartement
- L'appartement dispose de 2 étages
- Au rez-de-chaussée de l'appartement se trouvent les pièces secondaires (salle de stockage, cave, buanderie, chauffage)
- À l'étage de la mansarde se trouvent toutes les pièces de vie
- La propriété n'a pas d'ascenseur
- Il y a plusieurs escaliers de la place de parking souterraine à l'entrée de l'appartement
- Deux places de parking dans le garage souterrain sont incluses dans le prix de vente (garage avec connexion électrique préparée).