Appartamento di charme 4,5 locali con vista mozzafiato

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Appartamento di vacanza in posizione ideale - Un luogo dove arrivare, sentirsi bene e rallentare

Questo appartamento di charme 4,5 locali si trova in un chalet di 3 famiglie, nascosto nel mondo montuoso impressionante sopra Grüsch.

Progettato con molta attenzione ai dettagli, l'appartamento combina comfort di vita moderno e charme alpino. I materiali caldi, i toni di colore armoniosi e la costruzione in legno creano un'atmosfera di sicurezza e tranquillità.

Punti di forza

• Vista mozzafiato su Grüsch nel Prättigau idilliaco
• Appartamento di charme 4,5 locali sui piani superiori
• Superficie abitabile: 88 m2
• Chalet di 3 famiglie ben curato con molto riserbo
• Progettazione interna di alta qualità nello stile chalet autentico
• Vendita completa di mobilio, compresa la decorazione e l'inventario
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con molta atmosfera
• Salone confortevole con stufa svedese e elementi in legno antico
• Balcone soleggiato con vista mozzafiato sulle montagne
• Spazio di giardino spazioso con camino esterno
• Tre camere luminose al piano superiore
• Due bagni, di cui uno con vasca da bagno
• Locale nel seminterrato con torre di bucato
• Riscaldamento a pavimento elettrico
• Posto auto coperto incluso nel prezzo di acquisto
• Posto auto esterno supplementare, a pochi passi dalla stazione intermedia di Grüsch-Danusa
• Punto di partenza ideale per gli amanti della natura, del trekking e degli sport invernali
• Adatto per seconde case

Concept di locali
Già all'ingresso, si può sentire il carattere speciale di questo appartamento. I materiali selezionati con cura e i dettagli amorevoli danno all'appartamento una vivibilità naturale e invitano a sentirsi bene fin dal primo momento.

La cucina e la sala da pranzo aperte formano il cuore della casa. Qui, si trascorrono ore conviviali con la famiglia e gli amici - cucinando, mangiando e soggiornando. Accanto si trova lo spazio di giardino soleggiato con camino esterno, che invita a rilassarsi nel mezzo della bella scena montuosa.

Il salone impressiona con la sua atmosfera confortevole. La stufa svedese offre un comfort caldo nei giorni più freddi, mentre gli elementi in legno antico sottolineano elegantemente il charme alpino. Dal salone, si accede al balcone spazioso con vista mozzafiato su Grüsch e il mondo montuoso circostante.

Un bagno elegantemente progettato con doccia e toilette completa perfettamente questo piano.

Sali le scale, si trovano tre camere luminose e spaziose, che offrono ritiri piacevoli con molta pace e riserbo. Dalla camera principale, si ha accesso diretto a un piccolo balcone privato.

Il bagno con vasca da bagno completa armoniosamente l'offerta di locali al piano superiore.

Generale
Al piano terra, si ha a disposizione un locale nel seminterrato e una torre di bucato, offrendo un comfort e uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.

L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico (Telebutler).

Un posto auto coperto separato appartiene all'appartamento e è già incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, due posti auto per visitatori sono disponibili per la proprietà.

Un altro punto di forza è il posto auto esterno supplementare nella vicinanza immediata della stazione intermedia di Grüsch-Danusa, che è a disposizione tutto l'anno - ideale se non c'è abbastanza neve per la discesa in valle o se non si vuole guidare nella valle.

L'appartamento è venduto completo di mobilio - compresa la decorazione e l'inventario. Trasferirsi, arrivare e godersi la vita in montagna.

Grazie al servizio invernale del comune, la strada di accesso rimane garantita anche in inverno, quindi il chalet può essere raggiunto senza problemi tutto l'anno.

Lasciatevi impressionare dalla posizione unica, dall'offerta di locali esclusiva e dall'atmosfera!

Questo appartamento offre esattamente ciò che è diventato raro!

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Ristrutturazioni

• Ammodernamento dei locali umidi
• Pavimenti in legno di alta qualità
• Muro di soggiorno massiccio
• Armadi a muro massicci nelle camere
• Stufa svedese
• 2026: Sostituzione degli elettrodomestici (ad eccezione del frigorifero)

 

Fonte: Informazioni del proprietario