Casa nuova e personalizzabile che combina comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiato.

La casa è progettata per il modo di vivere odierno, combinando armoniosamente modernità e natura. È caratterizzata dalla sua architettura elegante, dalle stanze spaziose e dalle aree di vita che sono sia funzionali che bagnate di luce.

La casa si estende su tre livelli, offrendo un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. La progettazione ideale per una coppia, una famiglia o chiunque cerchi di godere di uno spazio di vita piacevole.

Un soggiorno luminoso e aperto con vista all'esterno

Il piano superiore offre un'ampia area di vita aperta, direttamente collegata a una grande terrazza. Questa area beneficia di una bella vista sulla zona circostante e è bagnata di luce naturale durante tutto il giorno.

La vista si estende sulla natura e le montagne circostanti, con il Moléson e la funivia, aggiungendo un fascino vivace al paesaggio.

La cucina è spaziosa e conviviale, con una disposizione a U, una grande superficie di lavoro, un'area bar o pranzo e un ripostiglio discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.

Questo piano offre anche una suite genitoriale intima con orientamento a nord, progettata per integrare un grande armadio e un bagno privato.

Un'area accogliente e funzionale al piano terra

Un'entrata luminosa e accogliente con armadio separato e spazio di stoccaggio pratico.

Questo piano offre tre ampie camere da letto e un bagno, permettendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura.

Un seminterrato completo e modulare

Il seminterrato consiste in un'area liberamente adattabile: stanza dei giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Bei spazi, facilmente adattabili alle vostre esigenze.

Un'area all'aperto progettata per la vita quotidiana

Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntive davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde, ideale per un orto, la progettazione del paesaggio o semplicemente per godere di un ambiente tranquillo e verde.

I lotti sono piatti e ben organizzati, permettendo di godere degli spazi all'aperto con manutenzione semplice e senza vincoli.

Una posizione privilegiata a Gruyère

Tra lago e montagne, godete di un ambiente ideale per combinare vita professionale, tempo libero e viaggi. Situato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Troverete qui scuole rinomate con trasporto scolastico e assistenza extrascolastica, nonché negozi di prossimità, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.

La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia con la bicicletta da strada che con la mountain bike, con numerose rotte accessibili direttamente dalla casa.

La posizione è strategica, con un accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.

Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché gli assi di traffico principali che collegano Ginevra a Basilea.

Vantaggi aggiuntivi

Comfort moderno e efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento efficiente che rispetta gli standard attuali.
Costruzione realizzata da imprese regionali rinomate per la loro serietà e la qualità del loro lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.

- Progettazione interna ed esterna completamente personalizzabile secondo le vostre esigenze e desideri.
- Grande terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, con atmosfera unica e vista libera sulla zona circostante.
- Aree di vita luminose e perfettamente ottimizzate.
- Eccellente accessibilità.

Disponibilità: consegna prevista - fine 2026, primavera 2027 o estate 2027
Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.

Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le vostre sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.

Villa A1 - VENDUTA
Villa A2 - VENDUTA
Villa A3 (5,5 locali) - lotto di 320 m² - CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 locali) - lotto di 324 m² - CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDUTA
Villa A6 - RISERVATA
Villa A7 (5,5 locali) - lotto di 322 m² - CHF 1'150'000.-
Villa A8 (5,5 locali) - lotto di 307 m² - CHF 1'150'000.-
Villa A9 - VENDUTA
Villa A10 - VENDUTA

Contatto

Poiché vivo con la mia famiglia nel villaggio e sono convinto da questo posto e questo progetto, conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con voi la mia visione concreta, onesta e impegnata e di accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

Non esitate a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò lieto di presentarvi questo progetto e di aiutarvi a immaginare la vostra futura casa.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Un gioiello? È Murith ;)