Proprietà locativa attraente con commercio e riserva di terreno in centro a Goldau

Questa proprietà interamente affittata si trova in una posizione centrale a Goldau, direttamente di fronte a una fermata dell'autobus e a solo pochi minuti a piedi (meno di 10 minuti) dalla stazione importante Arth-Goldau. L'accesso all'autostrada è raggiungibile in circa 4 minuti in auto – un ottimo collegamento per i residenti e le imprese.

Uso e distribuzione

La proprietà è utilizzata come casa multifamiliare con attività commerciale integrata e si divide come segue:

Piano terra (BGF 432 m²)

• Concessionario di auto stabilizzato con officina

• Ampia area esterna pavimentata per l'esposizione di veicoli

• Parcheggi esterni aggiuntivi per gli inquilini e i visitatori

Piani superiori (1° e 2° piano + attico, BGF 1040 m²)

• Complessivamente 10 appartamenti

  • 5 × appartamenti di 3,5 locali

  • 4 × appartamenti di 4,5 locali

  • 1 × appartamento di 5,5 locali

Seminterrato

• Locali secondari commerciali, cantine, lavanderia, sale tecniche e rifugio

• Parcheggio sotterraneo con 17 posti auto

Altri punti di forza

• Riserva di terreno di 1'691 m² (zona residenziale WG3) offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo

• Stato ben mantenuto, posizione attraente con ottime connessioni di trasporto

Contatto

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