Propriété locative attractive avec commerce et réserve de terrain en centre-ville de Goldau

Cette propriété entièrement louée est située au centre de Goldau, directement en face d'un arrêt de bus et à seulement quelques minutes à pied (moins de 10 minutes) de la gare importante Arth-Goldau. L'accès à l'autoroute est accessible en environ 4 minutes en voiture – un excellent accès pour les résidents et les entreprises.

Utilisation et répartition

La propriété est utilisée comme maison multifamiliale avec exploitation commerciale intégrée et est divisée comme suit :

Réz-de-chaussée (BGF 432 m²)

• Concessionnaire automobile établi avec atelier

• Zone extérieure pavée spacieuse pour l'exposition de véhicules

• Places de parking extérieures supplémentaires pour les locataires et les visiteurs

Étages supérieurs (1er et 2e étage + grenier, BGF 1040 m²)

• Au total 10 appartements

  • 5 × appartements 3,5 pièces

  • 4 × appartements 4,5 pièces

  • 1 × appartement 5,5 pièces

Sous-sol

• Pièces secondaires commerciales, caves, buanderie, salles techniques et abri

• Parking souterrain avec 17 places de parking

Autres points forts

• Réserve de terrain de 1'691 m² (zone résidentielle WG3) offre un potentiel de développement supplémentaire

• État bien entretenu, emplacement attractif avec très bonnes connexions de transport

Contact

Nous nous réjouissons de votre offre. Nous ne voulons pas revendiquer les services de courtage.