Locali
6
Spazio abitativo
155 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'650'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Villa familiare all'interno di un parco privato"
Indirizzo
1218 Le Grand-SaconnexPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'650'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 6
- Superficie:
- 155 m2
- Superficie utile:
- 165 m2
- Superficie terreno:
- 199 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2026
- Anno di costruzione:
- 1985
Documento (0)
Descrizione
Situata in un ambiente residenziale calmo e verde del Grand-Saconnex, questa villa contigua di 155m² abitabili beneficia di un contesto di vita particolarmente ricercato all'interno di una residenza privata.
Riservate esclusivamente ai residenti, le infrastrutture comuni comprendono un vasto parco alberato, un campo di petanque e un'area di gioco per bambini.
Spazi di vita piacevoli:
Il piano terra accoglie una cucina aperta sul salotto e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale bagnato di luce.
Un camino funzionante apporta calore e carattere alla zona living.
Dal salotto, l'accesso è diretto a una bella terrazza e poi al giardino privato, ideale per godersi i bei giorni.
Un bagno con WC e uno spazio lavanderia completano questo piano.
Un piano superiore modulabile secondo le vostre esigenze
Il primo piano è attualmente composto da:
? una camera da letto principale
? una camera convertita in un guardaroba
? una camera convertita in una biblioteca
? un bagno con WC
Questi spazi possono naturalmente essere riconvertiti in camere da letto aggiuntive secondo le esigenze della famiglia.
Un ultimo piano con molteplici possibilità:
I solai convertiti offrono un volume aggiuntivo particolarmente interessante.
Camera da letto, ufficio, sala giochi, home cinema o laboratorio: ognuno può adattarlo al proprio stile di vita.
Una casa ben mantenuta:
I proprietari hanno realizzato numerosi lavori di manutenzione e miglioramento nel corso degli anni:
? tetto e cornicione
? facciate
? finestre in PVC con vetro doppio e triplo
? persiane in alluminio
? impianti elettrici
Non sono previsti investimenti maggiori nel breve termine.
Alcuni dettagli di finitura possono essere modernizzati per personalizzare l'immobile secondo i vostri gusti.
Vantaggi aggiuntivi:
- Un garage chiuso con un vano cantina
- Spese PPE di solo CHF 600.- all'anno
- Ambiente familiare e sicuro
- Prossimità a scuole, negozi e trasporti pubblici
Una bella opportunità per gli acquirenti che cercano soprattutto un contesto di vita privilegiato a Grand-Saconnex.
Sono a vostra disposizione per inviarvi il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.
Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.
Riservate esclusivamente ai residenti, le infrastrutture comuni comprendono un vasto parco alberato, un campo di petanque e un'area di gioco per bambini.
Spazi di vita piacevoli:
Il piano terra accoglie una cucina aperta sul salotto e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale bagnato di luce.
Un camino funzionante apporta calore e carattere alla zona living.
Dal salotto, l'accesso è diretto a una bella terrazza e poi al giardino privato, ideale per godersi i bei giorni.
Un bagno con WC e uno spazio lavanderia completano questo piano.
Un piano superiore modulabile secondo le vostre esigenze
Il primo piano è attualmente composto da:
? una camera da letto principale
? una camera convertita in un guardaroba
? una camera convertita in una biblioteca
? un bagno con WC
Questi spazi possono naturalmente essere riconvertiti in camere da letto aggiuntive secondo le esigenze della famiglia.
Un ultimo piano con molteplici possibilità:
I solai convertiti offrono un volume aggiuntivo particolarmente interessante.
Camera da letto, ufficio, sala giochi, home cinema o laboratorio: ognuno può adattarlo al proprio stile di vita.
Una casa ben mantenuta:
I proprietari hanno realizzato numerosi lavori di manutenzione e miglioramento nel corso degli anni:
? tetto e cornicione
? facciate
? finestre in PVC con vetro doppio e triplo
? persiane in alluminio
? impianti elettrici
Non sono previsti investimenti maggiori nel breve termine.
Alcuni dettagli di finitura possono essere modernizzati per personalizzare l'immobile secondo i vostri gusti.
Vantaggi aggiuntivi:
- Un garage chiuso con un vano cantina
- Spese PPE di solo CHF 600.- all'anno
- Ambiente familiare e sicuro
- Prossimità a scuole, negozi e trasporti pubblici
Una bella opportunità per gli acquirenti che cercano soprattutto un contesto di vita privilegiato a Grand-Saconnex.
Sono a vostra disposizione per inviarvi il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.
Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.
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Visita
Contatto per le visite
Tanguy Meunier
Inserzionista
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz
Contatto
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
- N. Inserzione
- 4003249546
- Rif. oggetto
- SPI-1929-2