Situata nel quartiere residenziale molto richiesto delle Vérines a Chamoson, questa incantevole villa individuale di 6,5 locali beneficia di un ambiente privilegiato che combina calma, ottimo sole e vista panoramica sulle montagne circostanti.

Eretta su un lotto attentamente progettato di 1.339 m², questa proprietà seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera calda, volumi generosi e spazi di vita progettati per il comfort quotidiano. Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, offre circa 160 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli, oltre a un seminterrato completamente attrezzato.

Costruita nel 1985, la villa ha subito numerose migliorie tecniche per ottimizzare il suo comfort e le prestazioni energetiche. La copertura è stata rinnovata nel 2006, le finestre sostituite nel 2015 e una pompa di calore installata nello stesso anno alimenta il riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà. Pannelli fotovoltaici installati nel 2020 contribuiscono anche a ridurre i costi energetici e a rafforzare il carattere sostenibile della proprietà.

Il piano terra accoglie un luminoso spazio di vita composto da un soggiorno conviviale, una sala da pranzo e una cucina aperta rinnovata nel 2022, ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Una camera da letto principale al stesso livello, un bagno rinnovato, un bagno per gli ospiti e un'area di vestizione che può anche fungere da ufficio, completano armoniosamente questo livello.

Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli, un bagno con WC, una piacevole mezzanino e un sottotetto offrono tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze di una famiglia.

Il seminterrato dispone di due cantine, una lavanderia con doccia e accesso esterno indipendente, nonché un'area ufficio e cantina polivalente, ideale per il telelavoro, il tempo libero o le ricevimenti conviviali.

All'esterno, la proprietà rivela uno dei suoi più bei punti di forza: una magnifica terrazza parzialmente coperta che offre una vista impareggiabile sul paesaggio vallesano. Dotata di un forno a pizza autentico, costituisce un vero e proprio spazio di vita, che consente di godere appieno di ogni stagione.

Consapevole delle sfide energetiche attuali, la villa è dotata di una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e un punto di ricarica per veicoli elettrici. Un garage e due posti auto all'aperto completano questa proprietà.

Particolarmente rara nella regione, questa proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria, offrendo un'opportunità unica di godere appieno della qualità della vita in Vallesana in un ambiente privilegiato.

Una casa di carattere dove comfort, convivialità e serenità si coniugano armoniosamente per offrire uno spazio di vita eccezionale, a pochi minuti dalle comodità e dalle principali vie di comunicazione.

Video drone: https://www.youtube.com/watch?v=BGaz6q6DdE0