Die Villa liegt in dem sehr gefragten Wohnviertel Les Vérines in Chamoson und bietet eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, gute Besonnung und einen Panoramablick auf die umliegenden Berge verbindet.

Auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 1'339 m² erbaut, verzaubert diese charmante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern sofort mit ihrer warmen Atmosphäre, ihren großzügigen Räumen und ihren Lebensbereichen, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie etwa 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen vollständig ausgebauten Keller.

Die 1985 erbaute Villa profitierte von zahlreichen technischen Verbesserungen, um ihren Komfort und ihre Energieeffizienz zu optimieren. Das Dach wurde 2006 renoviert, die Fenster 2015 ersetzt und eine Wärmepumpe, die im gleichen Jahr installiert wurde, versorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Photovoltaikpanele, die 2020 installiert wurden, tragen ebenfalls dazu bei, die Energiekosten zu senken und den nachhaltigen Charakter der Immobilie zu stärken.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, bestehend aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die 2022 renoviert wurde und ideal für die gemeinsame Nutzung von Familien- oder Freundesmoments ist. Ein ebenerdiger Elternschlafzimmer, ein renoviertes Duschbad, ein Gästetoilette sowie ein Ankleidebereich, der auch als Büro dienen kann, vervollständigen diesen Bereich harmonisch.

Im Obergeschoss bieten drei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine gemütliche Galerie und ein Dachboden ausreichend Platz, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.

Der Keller verfügt über zwei Keller, eine Waschküche mit Dusche und separatem Außenzugang sowie einen mehrzweckigen Büro- und Kellerbereich, ideal für Home-Office, Freizeit oder gesellige Empfänge.

Außerhalb der Immobilie zeigt sich einer der größten Vorteile: eine teilweise überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Landschaft. Mit einem authentischen Pizzaofen ausgestattet, bildet sie einen wahren Lebensbereich, der es ermöglicht, jede Jahreszeit voll auszukosten.

Da die Villa den aktuellen Energieherausforderungen bewusst ist, ist sie mit einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Insbesondere in der Region selten, kann diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, das wallisische Lebensgefühl in einer privilegierten Umgebung voll auszukosten.

Ein Charakterhaus, in dem sich Komfort, Geselligkeit und Serenität harmonisch verbinden, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu bieten, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.

Drohnen-Video: https://www.youtube.com/watch?v=BGaz6q6DdE0