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Locali
6.5
Spazio abitativo
115 m2
Prezzo di vendita
CHF 995'000.–
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"Città incontra natura - casa a schiera con idillio di giardino unico"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Birnbäumenstrasse 16, 9000 St. Gallen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 7 min.Stazione: Birnbäumen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Nûrda Center
  • Scuola

    5 min.Primarschule Grossacker
  • Farmacia

    16 min.Apotheke an der Langgasse
  • Trasporti pubblici

    2 min.Flurhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 995'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
115 m2
Superficie terreno:
502 m2
Anno di costruzione:
1949

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Un'opportunità eccezionale è offerta da questa casa a schiera attraente nella città di St. Gallen. La Birnbäumenstrasse è situata in un quartiere residenziale tranquillo e combina un modo di vita rilassato con un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole, l'ospedale dei bambini e cantonale, i trasporti pubblici, nonché le aree di svago come le Drei Weieren sono a breve distanza - ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente verde, familiare e vicino alla città.

Benvenuti nella vostra nuova casa, che vi accoglie con un guardaroba invitante. Una stanza di dimensioni generose è perfetta come ufficio a casa elegante o come stanza polivalente per le esigenze individuali. La cucina separata passa armoniosamente nella zona di pranzo luminosa e combina la funzionalità con un'atmosfera di vita piacevole. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno eccezionalmente luminoso e riscaldato, con un'altezza del soffitto impressionante e una camino confortevole - uno spazio di benessere inondato di luce che vi invita a rilassarvi e a godervi a qualsiasi momento dell'anno. Al piano superiore, avete a vostra disposizione tre stanze polivalenti - ideali come camere da letto, camere dei bambini o cabine armadio. Una di esse dispone di un balcone charmante, che offre una qualità di vita supplementare. Questo piano è completato da un bagno separato e da un bagno equipaggiato con gusto, dotato di un doppio lavabo e di una vasca da bagno.

Nel seminterrato, uno spazio di svago polivalente con sauna integrata vi attende - il posto ideale per rilassarvi nei giorni freddi e ricaricare le energie. Dopo la sauna, un bagno con doccia e toilette procura un sollievo rinfrescante. Una lavanderia aperta e un cantina naturale offrono uno spazio supplementare e delle possibilità di utilizzo pratiche.

Un altro punto di forza è il giardino magnificamente progettato, con una vegetazione diversa e curata, nonché diversi alberi da frutto - una vera rarità nella città di St. Gallen. I numerosi angoli salotto invitanti vi convengono a trascorrere ore rilassate all'aperto - che sia per un barbecue conviviale al camino esterno o per riposarvi sulla veranda. Da lì, potete accedere direttamente al garage individuale; un posto di parcheggio esterno supplementare davanti lo completa perfettamente.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Virginia Gächter

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Breitfeldstrasse 13
9015St. Gallen
N. Inserzione
4003249149
Rif. oggetto
6035063
Swiss Life Immopulse
Inserzionista
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