In una delle zone residenziali più ambite di Hégenheim, sulla collina del comune, si trova questa casa unifamiliare a se stante di circa 101 m² di superficie abitabile in un ambiente quieto e verde, a soli pochi minuti da Basilea, dal confine svizzero e dall'aeroporto EuroAirport.

La casa si trova su un terreno pianeggiante di circa 600 m² e dispone di un bel giardino di circa 230 m² sul retro, nonché di una terrazza con accesso diretto dal soggiorno.

La proprietà comprende un'area di ingresso, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, una cucina separata, tre camere da letto, un bagno e un bagno separato.

Le finestre sono già state sostituite con finestre in vetro isolante moderne.

Un punto di forza particolare è il grande seminterrato di circa 100 m² con garage e porta del garage elettrica, stanza di cantina, stanza di riscaldamento, locali di stoccaggio e una stanza supplementare che può essere utilizzata come camera da letto, ufficio, sala da hobby o sala da fitness.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, in particolare per la cucina, il bagno, la decorazione interna, l'isolamento esterno e l'installazione di un sistema di ventilazione della stanza abitabile controllata e opzionalmente di un impianto di condizionamento centrale.

Vantaggi della proprietà

• Zona residenziale tranquilla e ambita sulla collina di Hégenheim

• Terreno pianeggiante di circa 600 m²

• Giardino sul retro di circa 230 m²

• Terrazza con accesso al soggiorno

• Bungalow / abitazione su un unico livello

• 3 camere da letto

• Possibilità di una 4a camera da letto o ufficio

• Grande seminterrato di circa 100 m²

• Garage con porta elettrica

• Vetro isolante moderno

• Alto potenziale di valorizzazione

• Prossimità immediata a Basilea e alla Svizzera